TP HCM Thí Điểm Bỏ Giấy Phép Xây Dựng: Người Dân Chỉ Cần Đăng Ký Từ 6/2025
TP HCM Đề xuất bỏ giấy phép xây dựng TP HCM 2025 cho phép người dân chỉ cần thông báo qua biểu mẫu trước khi xây nhà, giảm thời gian chờ đợi và đơn giản hóa thủ tục.
1. Đề Xuất Thí Điểm Tại TP HCM
TP HCM đang nghiên cứu bỏ giấy phép xây dựng, chuyển sang đăng ký xây dựng nhà riêng lẻ tại các khu vực có quy hoạch 1/500 hoặc đã phê duyệt thiết kế đô thị. Người dân chỉ cần đăng ký với chính quyền địa phương thay vì xin phép như trước.
2. Tiến Độ Triển Khai
Sở Xây dựng TP HCM phối hợp với các sở, ngành, UBND quận, huyện và TP Thủ Đức để ban hành hướng dẫn chi tiết trong tháng 6/2025, nhằm thực hiện cải cách thủ tục hành chính 2025.
3. Lợi Ích Từ Cơ Chế Đăng Ký
Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP HCM, chia sẻ với VnExpress rằng mô hình này chuyển từ “xin phép” sang “đăng ký”, giúp thay đổi tư duy quản lý và tăng trách nhiệm của người dân trong việc tự tìm hiểu quy định.
4. Quy Trình Đăng Ký
Hồ sơ đăng ký có thể nộp trực tuyến qua biểu mẫu do UBND phường/xã cung cấp, bao gồm thông tin quy mô công trình, bản vẽ phù hợp quy hoạch 1/500 TP HCM. Chính quyền sẽ chuyển từ hướng dẫn chi tiết sang giám sát và hậu kiểm, giảm tải hành chính.
5. Thách Thức Hiện Tại
Hiện nay, xin giấy phép xây dựng mất 15-30 ngày hoặc hơn nếu có sai sót, gây phiền hà và chi phí không chính thức. Nếu không có giấy phép, công trình bị coi là trái phép, dù có phù hợp quy hoạch.
6. Ý Kiến Chuyên Gia
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho rằng mô hình này phù hợp với dự án có quy hoạch 1/500, nhưng khó áp dụng tại khu dân cư hiện hữu, đặc biệt ở nội thành, do thiếu quy hoạch 1/500 TP HCM.
7. Vấn Đề Tài Chính
Ông Châu nhấn mạnh cần phủ kín quy hoạch 1/500 toàn TP HCM và giải quyết bất cập trong Quyết định 56. Chi phí lập quy hoạch tại khu dân cư hiện hữu cần được xã hội hóa để giảm gánh nặng cho nhà nước và người dân.
8. Lời Khuyên Cho Người Dân
Người dân nên:
- Theo dõi chính sách bỏ giấy phép xây dựng TP HCM 2025.
- Chuẩn bị cho việc đăng ký xây dựng nhà riêng lẻ.
- Hiểu rõ cải cách thủ tục hành chính 2025 để tuân thủ.
CTA: Tìm hiểu thêm về bất động sản tại https://www.vhoss.com!