TP HCM Lập Khung Pháp Lý Cho Lưu Trú Ngắn Hạn Trong Chung Cư Từ 2025
Sở Du lịch TP HCM đang phát triển khung pháp lý để cấp phép cho các chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn TP HCM 2025, hỗ trợ phát triển du lịch TP HCM phát triển.
1. Thông Tin Từ Sở Du Lịch
Tại buổi họp báo kinh tế – xã hội chiều 5/6/2025, Sở Du lịch TP HCM công bố kế hoạch xây dựng chính sách quản lý mô hình lưu trú ngắn hạn trong chung cư, dự kiến hoàn thiện vào năm 2027.
2. Nội Dung Chính Sách
Chính sách bao gồm quy định đăng ký kinh doanh, cấp phép cho chủ nhà, xây dựng thuế cho thuê qua nền tảng chia sẻ như Airbnb, và đảm bảo phù hợp với luật thuế hiện hành. Các đơn vị phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ để hoàn thiện khung pháp lý chung cư TP HCM.
3. Ứng Dụng Công Nghệ
TP HCM sẽ dùng công nghệ thông tin và dữ liệu lớn (big data) để giám sát hoạt động kinh doanh, phân tích nhu cầu du lịch, số lượng khách thuê, và xu hướng thị trường, nâng cao hiệu quả quản lý.
4. Tác Động Từ Mô Hình Kinh Tế Chia Sẻ
Mô hình kinh doanh Airbnb Việt Nam phát triển mạnh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách quốc tế, chuyên gia, và giới trẻ thích homestay, góp phần thúc đẩy du lịch TP HCM phát triển.
5. Thách Thức Và Rủi Ro
Tuy nhiên, mô hình này đối mặt với khó khăn như thiếu an ninh trật tự, chưa đạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, và thiếu giám sát hiệu quả. Các trường hợp không có hợp đồng rõ ràng hoặc hóa đơn hợp pháp có thể ảnh hưởng đến hình ảnh du lịch TP HCM.
6. Điều Chỉnh Quy Định Hiện Hành
Tháng 2/2025, UBND TP HCM cấm cho thuê chung cư lưu trú ngắn hạn, gây phản ứng từ nhà đầu tư Airbnb và cư dân. Chuyên gia đề xuất thay vì cấm, nên thí điểm quản lý để tăng thu ngân sách và cân bằng lợi ích.
7. Lời Khuyên Cho Chủ Căn Hộ
Chủ căn hộ nên:
- Theo dõi chính sách lưu trú ngắn hạn TP HCM 2025 để chuẩn bị kinh doanh.
- Đảm bảo tuân thủ khung pháp lý chung cư TP HCM để tránh vi phạm.
- Tận dụng cơ hội từ kinh doanh Airbnb Việt Nam với quản lý hợp pháp.
CTA: Tìm hiểu thêm về du lịch tại https://www.vhoss.com!