TP HCM Tăng Cường Giám Sát Dự Án Xây Dựng Từ Ngày 9/6/2025
UBND TP HCM chỉ đạo các quận, huyện và TP Thủ Đức giám sát tiến độ dự án, thu hồi đất nếu chủ đầu tư chậm triển khai hoặc không sử dụng đất theo quy định, nhằm nâng cao giám sát dự án xây dựng 2025.
1. Rà Soát Và Phân Loại
Chủ tịch Nguyễn Văn Được yêu cầu phối hợp với các sở ngành và chủ đầu tư để kiểm tra toàn diện các dự án, phân loại và đánh giá thực trạng tiến độ, đảm bảo quản lý hiệu quả thu hồi đất TP HCM.
Dự án chậm tiến độ hoặc ngừng thi công sẽ bị xem xét chấm dứt nếu không đáp ứng yêu cầu, tránh lãng phí đất đai và ảnh hưởng đến môi trường đô thị.
2. Yêu Cầu Về An Toàn
Thành phố nhấn mạnh tuân thủ nghiệm thu phòng cháy chữa cháy công trình. Các công trình chưa hoàn tất thủ tục này sẽ bị cấm sử dụng hoặc bàn giao. Công an TP HCM được giao kiểm tra nghiêm ngặt, xử lý vi phạm ngay cả khi đã có người ở.
3. Thực Trạng Và Nguyên Nhân
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, năm 2024, TP HCM ghi nhận 176 dự án đất đai cần điều chỉnh hoặc hủy bỏ, trong đó 112 dự án tại 19 quận, huyện không sử dụng hoặc chậm tiến độ. Nguyên nhân bao gồm thay đổi pháp luật, khó khăn trong thủ tục, và biến động giá đất.
Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng kéo dài, cùng với thiếu vốn và năng lực hạn chế của chủ đầu tư, gây cản trở quản lý đất đai Việt Nam.
4. Hành Động Và Triển Vọng
Dự án có dấu hiệu sai phạm, bàn giao nhà chưa hoàn thiện hoặc thiếu hạ tầng kỹ thuật cũng sẽ bị rà soát. Chỉ đạo này thể hiện quyết tâm cải thiện hiệu quả giám sát dự án xây dựng 2025.
5. Lời Khuyên Cho Chủ Đầu Tư
Chủ đầu tư nên:
- Đảm bảo tiến độ để tránh bị thu hồi đất trong giám sát dự án xây dựng 2025.
- Hoàn thiện thủ tục phòng cháy chữa cháy công trình trước bàn giao.
- Cập nhật chính sách thu hồi đất TP HCM và quản lý đất đai Việt Nam.
CTA: Tìm hiểu thêm về bất động sản tại https://www.vhoss.com!