In the Olympus blog you'll find the latest news about the community, tutorials, helpful resources and much more! React to the news with the emotion stickers and have fun!
Lình xình quanh tham chiếu cả ngày, thị trường đột ngột lao dốc sau 14h khiến VN-Index giảm gần 10 điểm, mạnh nhất từ giữa tháng 9.
Nhìn chung, chỉ số của sàn HoSE bị nhuộm đỏ cả ngày nhưng phần lớn thời gian neo sát mốc tham chiếu. Trong cả buổi sáng đến nửa đầu buổi chiều, thị trường dao động trong biên độ 2-5 điểm.
Hai bên mua – bán kì kèo qua lại mà không có bên nào chiếm ưu thế tuyệt đối. Đa số mã chứng khoán đều đỏ sắc nhưng nguồn cung giá thấp ít ỏi khiến các mã chỉ điều chỉnh nhẹ.
Tuy nhiên sau 14h, thị trường bắt đầu rơi mạnh. Chỉ sau 25 phút, chỉ số này về sát 1.265 điểm, thấp hơn tham chiếu khoảng 14 điểm. Cải thiện nhẹ những phút cuối phiên, VN-Index chốt ở dưới 1.270 điểm, giảm gần 10 điểm so với hôm qua. Đây là phiên điều chỉnh mạnh nhất kể từ ngày 16/9, tức hơn một tháng qua.
Toàn sàn HoSE có 269 cổ phiếu đóng cửa dưới tham chiếu, nhiều hơn hẳn 107 cổ phiếu tăng giá. Nhóm bluechip có tác động tiêu cực tới thị trường, rổ VN30 có đến 23 mã giảm và chỉ số đại diện cũng sụt hơn 9 điểm.
Xét theo ngành, các nhóm có diễn biến tiêu cực nhất là hóa chất, công nghệ, chứng khoán, ngân hàng. Trong 10 cổ phiếu góp mức giảm nhiều tới VN-Index, có đến 8 mã thuộc các nhóm trên, nổi bật là GVR, BID, FPT, VCB, CTG…
Tuy nhiên thị trường vẫn ghi nhận một số cổ phiếu ngược dòng như MWG, VHM, TCB, DXG nhưng chủ yếu tăng dưới 1%. Riêng EIB nổi bật với mức tăng 3,8% cùng thanh khoản hơn 621 tỷ đồng, cao thứ 4 thị trường. Hôm qua, cổ phiếu Eximbank đã có phiên tăng kịch trần.
Tính chung sàn HoSE, tổng giá trị giao dịch hôm nay tăng hơn 4.700 tỷ lên mức 19.100 tỷ đồng. Tuy nhiên gần một nửa thanh khoản chỉ xuất hiện từ sau 14h. Phần lớn thời gian còn lại, thị trường giao dịch khá ảm đạm.
Khối ngoại kéo dài đà xả hàng lên phiên thứ 8. Họ bán ròng gần 140 tỷ đồng hôm nay.
Không chỉ thị trường TP HCM, sắc đỏ cũng bao trùm trên đồ thị sàn Hà Nội và UPCoM. Trong đó HNX-Index giảm gần 2 điểm, mạnh nhất kể từ đầu tháng 8.
Chậm nộp báo cáo tài chính bán niên năm nay khiến cổ phiếu LTG chỉ được giao dịch duy nhất vào phiên thứ 6 trên sàn UPCoM.
Theo thông báo mới đây, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) quyết định hạn chế giao dịch cổ phiếu của Công ty cổ phần Tập đoàn Lộc Trời (LTG). Từ ngày 24/10, hơn 100 triệu cổ phiếu này chỉ được mua – bán vào phiên thứ 6 hàng tuần trên sàn UPCoM. Trong 15 ngày sau đó, LTG phải gửi HNX và công bố thông tin kèm theo biện pháp, lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị hạn chế giao dịch.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do công ty chậm nộp báo cáo tài chính bán niên 2024 đã soát xét quá 45 ngày kể từ thời hạn quy định.
Trước đó hồi đầu tháng 8, Lộc Trời xin tạm hoãn công bố báo cáo tài chính quý II với lý do gặp phải các sự kiện bất khả kháng và cần ổn định dòng vốn sản xuất kinh doanh. Công ty cho biết toàn bộ nhân sự đang phải tập trung xử lý các vấn đề tài chính cấp bách.
Việc công bố báo cáo tài chính bị hoãn do những thay đổi về nhân sự cấp cao. Lãnh đạo công ty cho biết đại hội cổ đông diễn ra muộn hơn mọi năm ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thiện báo cáo tài chính quý II. Công ty hy vọng Ủy ban Chứng khoán (SSC) chấp thuận việc tạm hoãn công bố báo cáo này đến ngày 30/8. Tuy nhiên đến nay, Lộc Trời vẫn chưa công bố. Còn ở quý đầu năm, LTG lỗ 96 tỷ đồng sau thuế dù doanh thu tăng 57% so với cùng kỳ 2023.
Doanh nghiệp này cũng vừa trải qua đợt biến động ở thượng tầng. Ông Nguyễn Tấn Hoàng, nguyên kế toán trưởng LTG, vừa được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc từ tuần trước. Quyết định này diễn ra sau khi ông Nguyễn Duy Thuận bị miễn nhiệm khỏi chức vụ trên vào tháng 7.
Vài ngày sau khi miễn nhiệm, Lộc Trời đề nghị UBND tỉnh An Giang thu hồi thẻ APEC và tạm hoãn xuất cảnh ông Thuận với lý do ông không hợp tác bàn giao công việc và có dấu hiệu muốn ra nước ngoài tránh trách nhiệm. UBND tỉnh An Giang đã chuyển vụ việc sang công an tỉnh vì không có thẩm quyền xử lý. Phía ông Thuận phủ nhận cáo buộc và nói đang tìm cách giải quyết ổn thỏa với Lộc Trời.
Mã EIB của Eximbank mở cửa dưới tham chiếu, sau đó tăng liên tục và đóng cửa ở trạng thái “trắng bảng bên bán” dù VN-Index về dưới 1.280 điểm.
Chứng khoán khởi đầu tuần này vẫn ở trạng thái giằng co, với sắc đỏ chiếm ưu thế hơn. VN-Index mở cửa gần tham chiếu, tăng giảm trong biên độ dưới 10 điểm đến giữa phiên chiều. Áp lực bán lan rộng tạo áp lực lên toàn thị trường. Ở chiều ngược lại, đà tăng của một số mã vốn hóa lớn, như VHM, EIB khiến điểm số giảm không quá mạnh.
Trạng thái “ru ngủ” này khiến nhiều nhà đầu tư dần mất kiên nhẫn. Áp lực bán tăng nhanh sau 13h30 ép chỉ số của sàn HoSE lùi về gần 1.280 điểm. Thị trường có nhịp bật lại ngay sau đó nhưng không giúp đảo ngược xu hướng. VN-Index chốt phiên 21/10 tại 1.279,77 điểm, giảm hơn 5 điểm (0,44%) so với phiên trước.
VN30-Index đại diện cho nhóm bluechip giảm 4,66 điểm (0,34%), còn 1.358 điểm. Trên sàn Hà Nội, HNX-Index và UPCOM-Index cùng đóng cửa trong sắc đỏ.
Thanh khoản toàn thị trường giữ ở mức thấp, chỉ đạt hơn 15.600 tỷ đồng. Trong đó, thanh khoản trên sàn HoSE chiếm hơn 14.300 tỷ đồng, giảm hơn 1.000 tỷ so với phiên trước và cũng là mức thấp nhất trong gần ba tuần. Nhà đầu tư nước ngoài hôm nay bán ròng gần 270 tỷ đồng, phiên thứ 7 liên tiếp nhóm này bán ròng.
Cuối phiên, sàn HoSE có 99 cổ phiếu tăng giá, so với 287 mã giảm giá. Top 5 cổ phiếu đứng đầu về giá trị giao dịch trên sàn HoSE hôm nay là VHM (gần 1.000 tỷ đồng), EIB (706 tỷ), STB (hơn 480 tỷ), MSN (417 tỷ) và HCM (386 tỷ đồng).
VHM là cổ phiếu đóng góp nhiều nhất cho VN-Index với 2,7 điểm khi mã này tăng 5,6%, lên 47.800 đồng. Ngược lại, CTG là cổ phiếu ghì chỉ số xuống nhiều nhất khi giảm hơn 2%.
Cổ phiếu EIB tăng kịch trần sau phiên 21/10. Ảnh: Minh Sơn
Trong VN30, nhóm Vingroup đứng đầu đà tăng. Ngoài VHM, VRE và VIC đều có thêm hơn 1%. MWG, VPB đóng cửa trên tham chiếu.
Ngược lại, 23/30 mã vốn hóa lớn chốt phiên trong sắc đỏ. CTG mất hơn 2%, GVR, PLX, TPB, SSI giảm gần 2%, FPT, ACB, TCB, SAB, VIB thấp hơn tham chiếu hơn 1%.
Ở nhóm vốn hóa trung bình, sắc đỏ cũng chiếm áp đảo. Các nhóm được chú ý như bất động sản, xây dựng, chứng khoán, bán lẻ, hàng tiêu dùng đa phần giảm. Sắc xanh chủ yếu ở một số mã riêng.
Trong đó, nhóm cổ phiếu liên quan tới Gelex, như GEX, VIX cùng tăng trên 1%. Mã EIB giao dịch đột biến, đóng cửa ở trạng thái “trắng bảng bên bán”. Cổ phiếu của Eximbank mở cửa phiên đầu tuần trong sắc đỏ nhưng tăng liên tục theo thời gian giao dịch, chốt phiên ở giá trần với dư mua hơn 400.000 đơn vị. Cổ phiếu của QCG cũng ở trạng thái tương tự.
Chứng khoán thời gian qua có diễn tiến khá bấp bênh nên nhà đầu tư dễ có xu thế điều hướng dòng tiền qua kênh khác, trong đó bất động sản thường là ưu tiên, theo chuyên gia.
Từ nửa cuối tháng 6 đến nay, tổng giá trị giao dịch sàn HoSE đạt trên 20.000 tỷ đồng đã là điều hiếm gặp trên thị trường. Chứng khoán lặp đi lặp lại câu chuyện giao dịch lình xình, nhiều phiên “ru ngủ” nhà đầu tư.
Theo VinaCapital, giá trị giao dịch trung bình mỗi ngày trên thị trường chứng khoán trong quý III tính trên cả ba sàn HoSE, HNX và UPCoM chỉ khoảng 18.600 tỷ đồng. Trong khi đó ở quý II, giá trị giao dịch trung bình mỗi ngày hơn 25.000 tỷ. Điều đó cho thấy tâm lý nhà đầu tư có phần thận trọng sau những áp lực về tỷ giá và lãi suất, đồng thời những căng thẳng địa chính trị trên thế giới tiếp tục diễn ra và nền kinh tế toàn cầu có nhiều ẩn số khó dự báo.
Tính riêng sàn HoSE, tháng 9 là thời điểm VN-Index trở lại gần vùng giá hồi tháng 5-6. Tuy nhiên khối lượng giao dịch chỉ đạt hơn 13,2 tỷ cổ phiếu, là tháng giảm thứ tư liên tiếp. Trong năm nay, con số này chỉ cao hơn tháng 2 – giai đoạn nghỉ Tết nguyên đán. Theo Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), giá trị khớp lệnh tháng 9 giảm trên diện rộng với 71,5% số lượng cổ phiếu có sự sụt giảm về thanh khoản trung bình.
Trong khi đó, các kênh đầu tư khác lại chứng kiến dòng tiền đổ về tăng mạnh, nhất là bất động sản. VinaCapital dẫn các nguồn tin của họ cho rằng nhiều khả năng khối lượng giao dịch địa ốc tăng tới 35% so với cùng kỳ năm trước trong 9 tháng đầu năm 2024.
Thị trường đang ghi nhận “cơn sốt” ở khu vực phía Bắc. Dữ liệu của CBRE chỉ ra trong 9 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán căn hộ mới ở Hà Nội có thể đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023. Đây cũng là tổng nguồn cung sơ cấp lớn nhất ghi nhận tại Thủ đô trong vòng 5 năm trở lại đây.
Lực cầu đầu tư lớn, dòng tiền vẫn đổ về sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực tại trung tâm Hà Nội. Nhờ đó, thanh khoản thị trường duy trì tích cực. Tổng căn hộ bán được trong quý III vượt 8.000 căn, gấp hai lần cùng kỳ năm ngoái. Lượng giao dịch nhà liền thổ cũng tăng gần gấp 5 lần so với quý trước bởi nguồn cung dồi dào hơn.
Một dãy tòa chung cư cũ sát đường Vành đai 3 (Hà Nội). Ảnh: Ngọc Thành
Liệu dòng tiền có “chạy” từ chứng khoán sang các kênh đầu tư khác, nhất là bất động sản? Trả lời VnExpress, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE – đánh giá các kênh tài chính trong thời gian qua có diễn tiến khá bấp bênh nên nhà đầu tư dễ có xu thế điều hướng dòng tiền và đó là tâm lý phổ biến.
“Bất động sản luôn là lựa chọn trước nhất mỗi khi nhà đầu tư muốn tìm nơi trú ẩn cho tài sản hay dịch chuyển dòng tiền của họ vì độ an tâm khi sở hữu một ngôi nhà sẽ rất lớn”, ông nói.
Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh – Phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE – thì đề cập đến câu chuyện giá thuê nhà đang cải thiện tốt ở cả TP HCM, Hà Nội và các địa phương khu vực lân cận nhờ khách du lịch, lượng chuyên gia nước ngoài quay trở lại. Nhờ đó, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê tăng lên, cũng kích thích sự chuyển dịch dòng tiền của nhà đầu tư từ nơi khác vào loại hình này. Bà lấy ví dụ ở Bình Dương, một căn hộ có giá 2-3 tỷ đồng đang có thể cho thuê với giá 7-8 triệu, thậm chí hơn 10 triệu đồng mỗi tháng.
Không chỉ các bên nghiên cứu thị trường địa ốc, một số bộ phận phân tích chứng khoán cũng cùng quan điểm trên. Trong báo cáo gần đây, SGI Capital – đơn vị quản lý quỹ mở The Ballad Fund – quan sát thấy việc bất động sản thực nóng lên đang là tâm điểm hút dòng tiền nội. Điều này khá tương đồng chu kỳ 2010-2011, thị trường bất động sản phía Bắc xảy ra sốt nóng cùng lúc với giai đoạn thanh khoản của chứng khoán cạn kiệt và lãi suất ngân hàng nhích tăng.
“Thị trường chứng khoán không kéo dài sự tích cực với thông tin vĩ mô tốt trong tháng 9 phần nào thể hiện sự khó khăn về việc thu hút dòng tiền mới trong bối cảnh khan hiếm các cơ hội hấp dẫn”, đơn vị này đánh giá.
Nhưng kết luận chứng khoán đang kém thu hút dòng tiền vẫn không nhận về đồng thuận của tất cả chuyên gia và đơn vị phân tích, quan sát thị trường. Chuyên gia phân tích độc lập Huỳnh Hoàng Phương nói nếu xét trên diện rộng về tương quan giữa các kênh đầu tư, cổ phiếu vẫn có sức hút tốt.
Ông chỉ ra vàng tăng giá nhưng rất khó giao dịch. Lãi suất tiết kiệm nhích lên ở mức chưa quá hấp dẫn. Kênh trái phiếu doanh nghiệp bị ách tắc vì thiếu lượng cung tốt khi các công ty đang ưu tiên vay ngân hàng để hưởng lãi suất thấp thay vì huy động vốn bằng trái phiếu. Do đó nguồn hàng chủ yếu là các doanh nghiệp có rủi ro cao.
Trong bối cảnh đó của các kênh đầu tư đòi hỏi vốn không quá lớn, cổ phiếu vẫn được xem là lựa chọn tối ưu. Còn việc bản thân chứng khoán có thu hút được dòng tiền hay không, phụ thuộc vào câu chuyện các nhóm ngành trên thị trường phải có triển vọng, nhất là ngân hàng và bất động sản. Nói như thế là vì trừ hai đại diện trên, các nhóm khác đã hút vốn rất tốt trong thời gian qua, kéo thị giá cổ phiếu các ngành lên mức cao, nhiều mã vượt mức đỉnh từng thiết lập khi VN-Index cán mốc 1.500 điểm.
“Dòng vốn sẽ trở lại chứng khoán khi thị trường xuất hiện câu chuyện thật sự hấp dẫn”, ông Phương dự đoán. Chuyên gia này gợi ý các chất xúc tác có thể quan sát là kết quả kinh doanh quý III, chất lượng tài sản của các ngân hàng cùng việc giải quyết vấn đề pháp lý của các dự án bất động sản.
Giao dịch tại một công ty chứng khoán ở quận 1 (TP HCM), tháng 10/2024. Ảnh: An Khương
Tương tự khi xét trên mặt bằng chung, ông Đinh Đức Minh – Giám đốc Đầu tư VinaCapital – cho rằng lựa chọn kênh đầu tư phụ thuộc vào mức độ chấp nhận rủi ro của nhà đầu tư. Lãi suất tiết kiệm thấp nhưng đây là kênh đầu tư an toàn. Bất động sản vẫn luôn là lựa chọn yêu thích của đa số nhà đầu tư Việt Nam. Tuy nhiên theo ông, đầu tư địa ốc đòi hỏi một số vốn lớn và mặc dù thị trường đang ấm lên, các nhà đầu tư cần lưu ý việc giá nhà đất đang cao so với thu nhập trung bình của người dân.
Với chứng khoán, nhiều nhà đầu tư đang trong tâm lý chờ đợi thị trường có xu hướng rõ ràng. Tuy nhiên, VinaCapital nhận thấy hiện tại đã có nhiều yếu tố thuận lợi hơn so với vài tháng trước đây như hầu hết số liệu kinh tế của Việt Nam đều tốt hơn kỳ vọng, áp lực về lãi suất và tỷ giá giảm đáng kể, các số liệu của nền kinh tế Mỹ hiện tại vẫn khá ổn định.
Chỉ số VN-Index đang giao dịch ở mức định giá hợp lý cho đầu tư dài hạn (chỉ số giá thị trường trên thu nhập mỗi cổ phiếu – P/E năm 2024 khoảng 12 lần) và công ty quản lý quỹ này vẫn giữ dự báo tăng trưởng lợi nhuận trung bình của các doanh nghiệp niêm yết ở mức quanh 20% cho 2024-2025.
“Tất cả những yếu tố này cùng với triển vọng nâng hạng của thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ là động lực tích cực cho thị trường”, ông Minh nhận định.
Chứng khoán thời gian qua có diễn tiến khá bấp bênh nên nhà đầu tư dễ có xu thế điều hướng dòng tiền qua kênh khác, trong đó bất động sản thường là ưu tiên, theo chuyên gia.
Từ nửa cuối tháng 6 đến nay, tổng giá trị giao dịch sàn HoSE đạt trên 20.000 tỷ đồng đã là điều hiếm gặp trên thị trường. Chứng khoán lặp đi lặp lại câu chuyện giao dịch lình xình, nhiều phiên “ru ngủ” nhà đầu tư.
Theo VinaCapital, giá trị giao dịch trung bình mỗi ngày trên thị trường chứng khoán trong quý tính trên cả ba sàn HoSE, HNX và UPCoM chỉ khoảng 18.600 tỷ đồng. Trong khi đó ở quý II, giá trị giao dịch trung bình mỗi ngày hơn 25.000 tỷ. Điều đó cho thấy tâm lý nhà đầu tư có phần thận trọng sau những áp lực về tỷ giá và lãi suất, đồng thời những căng thẳng địa chính trị trên thế giới tiếp tục diễn ra và nền kinh tế toàn cầu có nhiều ẩn số khó dự báo.
Tính riêng sàn HoSE, tháng 9 là thời điểm VN-Index trở lại gần vùng giá hồi tháng 5-6. Tuy nhiên khối lượng giao dịch chỉ đạt hơn 13,2 tỷ cổ phiếu, là tháng giảm thứ tư liên tiếp. Trong năm nay, con số này chỉ cao hơn tháng 2 – giai đoạn nghỉ Tết nguyên đán. Theo Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), giá trị khớp lệnh tháng 9 giảm trên diện rộng với 71,5% số lượng cổ phiếu có sự sụt giảm về thanh khoản trung bình.
Trong khi đó, các kênh đầu tư khác lại chứng kiến dòng tiền đổ về tăng mạnh, nhất là bất động sản. VinaCapital dẫn các nguồn tin của họ cho rằng nhiều khả năng khối lượng giao dịch địa ốc tăng tới 35% so với cùng kỳ năm trước trong 9 tháng đầu năm 2024.
Thị trường đang ghi nhận “cơn sốt” ở khu vực phía Bắc. Dữ liệu của CBRE chỉ ra trong 9 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán căn hộ mới ở Hà Nội có thể đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023. Đây cũng là tổng nguồn cung sơ cấp lớn nhất ghi nhận tại Thủ đô trong vòng 5 năm trở lại đây.
Lực cầu đầu tư lớn, dòng tiền vẫn đổ về sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực tại trung tâm Hà Nội. Nhờ đó, thanh khoản thị trường duy trì tích cực. Tổng căn hộ bán được trong quý III vượt 8.000 căn, gấp hai lần cùng kỳ năm ngoái. Lượng giao dịch nhà liền thổ cũng tăng gần gấp 5 lần so với quý trước bởi nguồn cung dồi dào hơn.
Một dãy tòa chung cư cũ sát đường Vành đai 3 (Hà Nội). Ảnh: Ngọc Thành
Liệu dòng tiền có “chạy” từ chứng khoán sang các kênh đầu tư khác, nhất là bất động sản? Trả lời VnExpress, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE – đánh giá các kênh tài chính trong thời gian qua có diễn tiến khá bấp bênh nên nhà đầu tư dễ có xu thế điều hướng dòng tiền và đó là tâm lý phổ biến.
“Bất động sản luôn là lựa chọn trước nhất mỗi khi nhà đầu tư muốn tìm nơi trú ẩn cho tài sản hay dịch chuyển dòng tiền của họ vì độ an tâm khi sở hữu một ngôi nhà sẽ rất lớn”, ông nói.
Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh – Phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE – thì đề cập đến câu chuyện giá thuê nhà đang cải thiện tốt ở cả TP HCM, Hà Nội và các địa phương khu vực lân cận nhờ khách du lịch, lượng chuyên gia nước ngoài quay trở lại. Nhờ đó, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê tăng lên, cũng kích thích sự chuyển dịch dòng tiền của nhà đầu tư từ nơi khác vào loại hình này. Bà lấy ví dụ ở Bình Dương, một căn hộ có giá 2-3 tỷ đồng đang có thể cho thuê với giá 7-8 triệu, thậm chí hơn 10 triệu đồng mỗi tháng.
Không chỉ các bên nghiên cứu thị trường địa ốc, một số bộ phận phân tích chứng khoán cũng cùng quan điểm trên. Trong báo cáo gần đây, SGI Capital – đơn vị quản lý quỹ mở The Ballad Fund – quan sát thấy việc bất động sản thực nóng lên đang là tâm điểm hút dòng tiền nội. Điều này khá tương đồng chu kỳ 2010-2011, thị trường bất động sản phía Bắc xảy ra sốt nóng cùng lúc với giai đoạn thanh khoản của chứng khoán cạn kiệt và lãi suất ngân hàng nhích tăng.
“Thị trường chứng khoán không kéo dài sự tích cực với thông tin vĩ mô tốt trong tháng 9 phần nào thể hiện sự khó khăn về việc thu hút dòng tiền mới trong bối cảnh khan hiếm các cơ hội hấp dẫn”, đơn vị này đánh giá.
Nhưng kết luận chứng khoán đang kém thu hút dòng tiền vẫn không nhận về đồng thuận của tất cả chuyên gia và đơn vị phân tích, quan sát thị trường. Chuyên gia phân tích độc lập Huỳnh Hoàng Phương nói nếu xét trên diện rộng về tương quan giữa các kênh đầu tư, cổ phiếu vẫn có sức hút tốt.
Ông chỉ ra vàng tăng giá nhưng rất khó giao dịch. Lãi suất tiết kiệm nhích lên ở mức chưa quá hấp dẫn. Kênh trái phiếu doanh nghiệp bị ách tắc vì thiếu lượng cung tốt khi các công ty đang ưu tiên vay ngân hàng để hưởng lãi suất thấp thay vì huy động vốn bằng trái phiếu. Do đó nguồn hàng chủ yếu là các doanh nghiệp có rủi ro cao.
Trong bối cảnh đó của các kênh đầu tư đòi hỏi vốn không quá lớn, cổ phiếu vẫn được xem là lựa chọn tối ưu. Còn việc bản thân chứng khoán có thu hút được dòng tiền hay không, phụ thuộc vào câu chuyện các nhóm ngành trên thị trường phải có triển vọng, nhất là ngân hàng và bất động sản. Nói như thế là vì trừ hai đại diện trên, các nhóm khác đã hút vốn rất tốt trong thời gian qua, kéo thị giá cổ phiếu các ngành lên mức cao, nhiều mã vượt mức đỉnh từng thiết lập khi VN-Index cán mốc 1.500 điểm.
“Dòng vốn sẽ trở lại chứng khoán khi thị trường xuất hiện câu chuyện thật sự hấp dẫn”, ông Phương dự đoán. Chuyên gia này gợi ý các chất xúc tác có thể quan sát là kết quả kinh doanh quý III, chất lượng tài sản của các ngân hàng cùng việc giải quyết vấn đề pháp lý của các dự án bất động sản.
Giao dịch tại một công ty chứng khoán ở quận 1 (TP HCM), tháng 10/2024. Ảnh: An Khương
Tương tự khi xét trên mặt bằng chung, ông Đinh Đức Minh – Giám đốc Đầu tư VinaCapital – cho rằng lựa chọn kênh đầu tư phụ thuộc vào mức độ chấp nhận rủi ro của nhà đầu tư. Lãi suất tiết kiệm thấp nhưng đây là kênh đầu tư an toàn. Bất động sản vẫn luôn là lựa chọn yêu thích của đa số nhà đầu tư Việt Nam. Tuy nhiên theo ông, đầu tư địa ốc đòi hỏi một số vốn lớn và mặc dù thị trường đang ấm lên, các nhà đầu tư cần lưu ý việc giá nhà đất đang cao so với thu nhập trung bình của người dân.
Với chứng khoán, nhiều nhà đầu tư đang trong tâm lý chờ đợi thị trường có xu hướng rõ ràng. Tuy nhiên, VinaCapital nhận thấy hiện tại đã có nhiều yếu tố thuận lợi hơn so với vài tháng trước đây như hầu hết số liệu kinh tế của Việt Nam đều tốt hơn kỳ vọng, áp lực về lãi suất và tỷ giá giảm đáng kể, các số liệu của nền kinh tế Mỹ hiện tại vẫn khá ổn định.
Chỉ số VN-Index đang giao dịch ở mức định giá hợp lý cho đầu tư dài hạn (chỉ số giá thị trường trên thu nhập mỗi cổ phiếu – P/E năm 2024 khoảng 12 lần) và công ty quản lý quỹ này vẫn giữ dự báo tăng trưởng lợi nhuận trung bình của các doanh nghiệp niêm yết ở mức quanh 20% cho 2024-2025.
“Tất cả những yếu tố này cùng với triển vọng nâng hạng của thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ là động lực tích cực cho thị trường”, ông Minh nhận định.
Thanh khoản chứng khoán giảm mạnh khi bất động sản nóng lên ở phía Bắc nhưng chuyên gia cho rằng nhà đầu tư đang đợi thời cơ hấp dẫn hơn để vào thị trường.
Từ nửa cuối tháng 6 đến nay, tổng giá trị giao dịch sàn HoSE đạt trên 20.000 tỷ đồng đã là điều hiếm gặp trên thị trường. Chứng khoán lặp đi lặp lại câu chuyện giao dịch lình xình, nhiều phiên “ru ngủ” nhà đầu tư.
Theo VinaCapital, giá trị giao dịch trung bình mỗi ngày trên thị trường chứng khoán trong quý tính trên cả ba sàn HoSE, HNX và UPCoM chỉ khoảng 18.600 tỷ đồng. Trong khi đó ở quý III, giá trị giao dịch trung bình mỗi ngày hơn 25.000 tỷ. Điều đó cho thấy tâm lý nhà đầu tư có phần thận trọng sau những áp lực về tỷ giá và lãi suất trong 6 tháng đầu năm, đồng thời những căng thẳng địa chính trị trên thế giới tiếp tục diễn ra và nền kinh tế toàn cầu có nhiều ẩn số khó dự báo.
Tính riêng sàn HoSE, tháng 9 là thời điểm VN-Index trở lại gần vùng giá hồi tháng 5-6. Tuy nhiên khối lượng giao dịch chỉ đạt hơn 13,2 tỷ cổ phiếu, là tháng giảm thứ tư liên tiếp. Trong năm nay, con số này chỉ cao hơn tháng 2 – giai đoạn nghỉ Tết nguyên đán. Theo Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), giá trị khớp lệnh tháng 9 giảm trên diện rộng với 71,5% số lượng cổ phiếu có sự sụt giảm về thanh khoản trung bình.
Trong khi đó, các kênh đầu tư khác lại chứng kiến dòng tiền đổ về tăng mạnh, nhất là bất động sản. VinaCapital dẫn các nguồn tin của họ cho rằng nhiều khả năng khối lượng giao dịch địa ốc tăng tới 35% so với cùng kỳ năm trước trong 9 tháng đầu năm 2024.
Thị trường đang ghi nhận “cơn sốt” ở khu vực phía Bắc. Dữ liệu của CBRE chỉ ra trong 9 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán căn hộ mới ở Hà Nội có thể đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023. Đây cũng là tổng nguồn cung sơ cấp lớn nhất ghi nhận tại Thủ đô trong vòng 5 năm trở lại đây.
Lực cầu đầu tư lớn, dòng tiền vẫn đổ về sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực tại trung tâm Hà Nội. Nhờ đó, thanh khoản thị trường duy trì tích cực. Tổng căn hộ bán được trong quý III vượt 8.000 căn, gấp hai lần cùng kỳ năm ngoái. Lượng giao dịch nhà liền thổ cũng tăng gần gấp 5 lần so với quý trước bởi nguồn cung dồi dào hơn.
Một dãy tòa chung cư cũ sát đường Vành đai 3 (Hà Nội). Ảnh: Ngọc Thành
Liệu dòng tiền có “chạy” từ chứng khoán sang các kênh đầu tư khác, nhất là bất động sản? Trả lời VnExpress, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE – đánh giá các kênh tài chính trong thời gian qua có diễn tiến khá bấp bênh nên nhà đầu tư dễ có xu thế điều hướng dòng tiền và đó là tâm lý phổ biến.
“Bất động sản luôn là lựa chọn trước nhất mỗi khi nhà đầu tư muốn tìm nơi trú ẩn cho tài sản hay dịch chuyển dòng tiền của họ vì độ an tâm khi sở hữu một ngôi nhà sẽ rất lớn”, ông nói.
Ở góc nhìn khác, bà Phạm Ngọc Thiên Thanh – Phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE – đề cập đến câu chuyện giá thuê nhà hiện tại đang cải thiện tốt ở cả TP HCM, Hà Nội và các địa phương khu vực lân cận nhờ khách du lịch, lượng chuyên gia nước ngoài quay trở lại. Nhờ đó, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê tăng lên, cũng kích thích sự chuyển dịch dòng tiền của nhà đầu tư từ nơi khác vào loại hình này. Bà lấy ví dụ ở Bình Dương, một căn hộ có giá 2-3 tỷ đồng đang có thể cho thuê với giá 7-8 triệu, thậm chí hơn 10 triệu đồng mỗi tháng.
Không chỉ các bên nghiên cứu thị trường địa ốc, một số bộ phận phân tích chứng khoán cũng cùng quan điểm trên. Trong báo cáo gần đây, SGI Capital – đơn vị quản lý quỹ mở The Ballad Fund – quan sát thấy việc bất động sản thực nóng lên đang là tâm điểm hút dòng tiền nội. Điều này khá tương đồng chu kỳ 2010-2011, thị trường bất động sản phía Bắc xảy ra sốt nóng cùng lúc với giai đoạn thanh khoản của chứng khoán cạn kiệt và lãi suất ngân hàng nhích tăng.
“Thị trường chứng khoán không kéo dài sự tích cực với thông tin vĩ mô tốt trong tháng 9 phần nào thể hiện sự khó khăn về việc thu hút dòng tiền mới trong bối cảnh khan hiếm các cơ hội hấp dẫn”, đơn vị này đánh giá.
Nhưng kết luận chứng khoán đang kém thu hút dòng tiền vẫn không thể nhận về đồng thuận của tất cả chuyên gia và đơn vị phân tích, quan sát thị trường. Chuyên gia phân tích độc lập Huỳnh Hoàng Phương nói nếu xét trên diện rộng về tương quan giữa các kênh đầu tư, cổ phiếu vẫn có sức hút tốt.
Ông chỉ ra vàng tăng giá nhưng rất khó giao dịch. Lãi suất tiết kiệm nhích lên ở mức chưa quá hấp dẫn. Kênh trái phiếu doanh nghiệp bị ách tắc vì thiếu lượng cung tốt khi các công ty đang ưu tiên vay ngân hàng để hưởng lãi suất thấp thay vì huy động vốn bằng trái phiếu. Do đó nguồn hàng chủ yếu là các doanh nghiệp có rủi ro cao.
Trong bối cảnh đó của các kênh đầu tư đòi hỏi vốn không quá lớn, cổ phiếu vẫn được xem là lựa chọn tối ưu. Còn việc bản thân chứng khoán có thu hút được dòng tiền hay không, phụ thuộc vào câu chuyện các nhóm ngành trên thị trường phải có triển vọng, nhất là ngân hàng và bất động sản. Nói như thế là vì trừ hai đại diện trên, các nhóm khác đã hút vốn rất tốt trong thời gian qua, kéo thị giá cổ phiếu các ngành lên mức cao, nhiều mã vượt mức đỉnh từng thiết lập khi VN-Index cán mốc 1.500 điểm.
“Dòng vốn sẽ trở lại chứng khoán khi thị trường xuất hiện câu chuyện thật sự hấp dẫn”, ông Phương dự đoán. Chuyên gia này gợi ý các chất xúc tác có thể quan sát là kết quả kinh doanh quý III, chất lượng tài sản của các ngân hàng cùng việc giải quyết vấn đề pháp lý của các dự án bất động sản.
Giao dịch tại một công ty chứng khoán ở quận 1 (TP HCM), tháng 10/2024. Ảnh: An Khương
Tương tự khi xét trên mặt bằng chung, ông Đinh Đức Minh – Giám đốc Đầu tư VinaCapital – cho rằng lựa chọn kênh đầu tư phụ thuộc vào mức độ chấp nhận rủi ro của nhà đầu tư. Lãi suất tiết kiệm thấp nhưng đây là kênh đầu tư an toàn. Bất động sản vẫn luôn là lựa chọn yêu thích của đa số nhà đầu tư Việt Nam. Tuy nhiên theo ông, đầu tư địa ốc đòi hỏi một số vốn lớn và mặc dù thị trường đang ấm lên, các nhà đầu tư cần lưu ý việc giá nhà đất đang cao so với thu nhập trung bình của người dân.
Với chứng khoán, nhiều nhà đầu tư đang trong tâm lý chờ đợi thị trường có xu hướng rõ ràng. Tuy nhiên, VinaCapital nhận thấy hiện tại đã có nhiều yếu tố thuận lợi hơn so với vài tháng trước đây như hầu hết số liệu kinh tế của Việt Nam đều tốt hơn kỳ vọng, áp lực về lãi suất và tỷ giá giảm đáng kể, các số liệu của nền kinh tế Mỹ hiện tại vẫn khá ổn định.
Chỉ số VN-Index đang giao dịch ở mức định giá hợp lý cho đầu tư dài hạn (chỉ số giá thị trường trên thu nhập mỗi cổ phiếu – P/E năm 2024 khoảng 12 lần) và công ty quản lý quỹ này vẫn giữ dự báo tăng trưởng lợi nhuận trung bình của các doanh nghiệp niêm yết ở mức quanh 20% cho 2024-2025.
“Tất cả những yếu tố này cùng với triển vọng nâng hạng của thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ là động lực tích cực cho thị trường”, ông Minh nhận định.
Cho rằng CTD không được định giá đúng, ông Bolat Duisenov khuyên hiện tại là thời điểm mua vào cổ phiếu khi triển vọng mảng FDI của họ rất lớn.
Trong phiên họp thường niên sáng 19/10, cổ đông của Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons (CTD) chất vấn ban lãnh đạo về việc cổ phiếu đang được giao dịch ở mức P/B (giá thị trường trên giá trị sổ sách) dưới 1 lần trong thời gian dài. Chốt phiên tuần này, CTD ở mức 63.400 đồng – giảm hơn 6% so với đầu năm và thấp hơn 18% so với mức đỉnh hồi giữa tháng 3. Chỉ số P/B đang được xác định quanh 0,76 lần.
“Ban lãnh đạo có dự định gì để củng cố niềm tin của nhà đầu tư và tình hình doanh nghiệp?”, cổ đông này đặt câu hỏi.
Ông Bolat Duisenov – Chủ tịch Hội đồng quản trị Coteccons – trong cuộc họp hội đồng cổ đông sáng 19/10. Ảnh: CTD
Phản hồi vấn đề này, Chủ tịch Hội đồng quản trị Bolat Duisenov tuyên bố thời điểm hiện tại thích hợp để cổ đông “nhanh tay mua vào” cổ phiếu CTD. Đây cũng là câu trả lời từng được ông nêu ra ở phiên họp thường niên năm trước và đến nay vẫn bảo lưu quan điểm.
Theo lãnh đạo Coteccons, khi nhìn vào thị trường, không chỉ ngành xây dựng và bất động sản, tất cả những bên liên quan như vật liệu xây dựng, các doanh nghiệp về chuỗi cung ứng cho lĩnh vực này, đều ghi nhận sự ảm đạm, vẫn còn nhiều thách thức và khó khăn. Tuy nhiên với CTD, ở niên độ tài chính 2024 (tức tháng 7/2023 đến tháng 6/2024), công ty đã đạt những kết quả mà ông Bolat tự đánh giá là vượt trội so với thị trường.
Cụ thể, doanh thu đạt 21.045 tỷ đồng, tăng 31% so với năm tài chính 2023. Lợi nhuận sau thuế tăng 343%, đạt 299 tỷ đồng. Cả hai chỉ tiêu đều vượt kế hoạch dù họ đã thực hiện điều chỉnh nâng lên so với dự tính cũ. Trong năm, Coteccons có giá trị trúng thầu đạt 22.000 tỷ đồng, trong đó có 41 dự án bằng hình thức “repeat sales” – tức thắng thầu hoặc được chỉ định bởi các chủ đầu tư cũ.
Ông Bolat nêu thêm con số tăng trưởng kép trung bình trong ba năm qua đạt 30%. Năm nay, họ tiếp tục theo đuổi mục tiêu với tốc độ trên. Kế hoạch ở niên độ tài chính 2025 là 25.000 tỷ đồng doanh thu và 430 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng lần lượt 18% và 54%. Trước mắt, lượng backlog (đơn đặt hàng tồn đọng) cho những năm sau có giá trị lên tới khoảng 30.000 tỷ đồng, riêng năm 2025 là hơn 22.000 tỷ đồng.
“Kết quả kinh doanh và chất lượng công ty phụ thuộc vào ban điều hành, nhưng giá cổ phiếu lại do thị trường nhìn nhận và điều này nằm trong tay các cổ đông”, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTD nêu quan điểm.
Năm nay, chiến lược trọng tâm của Coteccons là giữ vững tăng trưởng ở mảng kinh doanh cốt lõi và xây dựng nền tảng các mảng kinh doanh mới – vươn ra thị trường quốc tế. Họ nhận thấy tiềm năng rất lớn từ việc thực hiện các dự án của những chủ đầu tư vốn FDI. Do đó, ngoài là một nhà thầu có tiếng ở mảng bất động sản dân dụng, họ cũng muốn được biết đến như một doanh nghiệp uy tín về xây dựng công nghiệp.
“Hiện tại các dự án lớn, quan trọng và có tiếng từ vốn FDI khắp ba miền đều do Coteccons thực hiện”, Phó tổng giám đốc Võ Hoàng Lâm cho biết.
Cơ cấu doanh thu của họ đã có sự chuyển dịch khi mảng công nghiệp (phần lớn là các dự án có vốn FDI) chiếm tỷ lệ lớn 50%, dân dụng khoảng 45% và du lịch nghỉ dưỡng khoảng 5%. Khi nguồn thu đa dạng, công ty có thể tăng trưởng ổn định hơn và thực tế thời gian qua, thị trường trong nước chưa phục hồi, họ vẫn có sự bù đắp từ khách hàng nước ngoài, xây dựng mảng công nghiệp. Trước mắt trong năm tới, các dự án FDI chiếm tới 40% tổng giá trị backlog.
Song song đó, Coteccons cũng hướng tới chiến lược “theo chân” các khách hàng của họ tiến ra nước ngoài. Không chỉ các doanh nghiệp nội, họ cũng muốn thực hiện repeat sales với các khách hàng quốc tế. Trước mắt CTD đã đối thoại với Lego về dự án nhà máy ở Virginia (Mỹ) ở một số hạng mục xây dựng.
Trong phiên VN-Index trở lại sắc đỏ khi giảm hơn 1 điểm, nhóm vốn hóa vừa và nhỏ vẫn có một số đại diện bám trụ tốt, như SMC, YEG.
Chứng khoán hôm nay có diễn biến khá tích cực về điểm số trong phần lớn thời gian giao dịch. Buổi sáng, VN-Index giữ trọn sắc xanh, có lúc tăng gần 8 điểm với trợ lực từ cổ phiếu ngân hàng. Tuy nhiên áp lực bán lan rộng ở ngưỡng 1.290 điểm, càng gần giờ nghỉ trưa, chỉ số này càng về sát tham chiếu.
Đầu giờ chiều, thị trường rung lắc quanh giá mở cửa, nhưng sau đó lấy lại đà tăng nhờ các mã STB, VCB, VHM có lực cầu khá tốt. Tuy nhiên sau phiên ATC, chứng khoán đảo chiều.
Chốt ngày, VN-Index giảm hơn 1 điểm về khoảng 1.285,5 điểm. Toàn sàn HoSE có 211 mã giảm giá, còn bên tăng ghi nhận 157 cổ phiếu. Thị trường chịu ảnh hưởng lớn từ nhiều mã trụ như VPB, HPG, CTG, MSN…
Thanh khoản giảm nhẹ hơn 300 tỷ về khoảng 15.385 tỷ đồng. Đây đã là phiên thứ 11 liên tiếp, tổng giá trị giao dịch sàn HoSE duy trì mức dưới 20.000 tỷ. Đà xả hàng của khối ngoại kéo dài sang phiên thứ 6 khi hôm nay nhà đầu tư nước ngoài bán ròng hơn 150 tỷ đồng.
Nhìn chung ở cú đảo chiều cuối phiên, sắc đỏ xuất hiện dày đặc ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Trong khi nhóm vừa và nhỏ vẫn có một số đại diện trụ tốt, nổi bật có SMC hay YEG.
SMC tăng kịch biên độ, thanh khoản nhỏ giọt chỉ gần 4 tỷ đồng. Tuy nhiên ở cuối phiên, mã này “trắng” bên bán và dư mua gần 586.000 cổ phiếu. Đà tăng xuất hiện sau 6 phiên SMC giảm liên tục, đưa thị giá về vùng đáy lịch sử 6.150 đồng một đơn vị.
Diễn biến xuất hiện trong giai đoạn gần kề mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý III. Tuy nhiên trước đó, “đại gia” thép một thời lỗ liên tiếp trong 2022-2023 với mức lũy kế gần 169 tỷ đồng hồi cuối năm ngoái. Công ty đang gặp khó trong việc thu hồi nợ ở các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng lớn như Novaland, Hưng Thịnh Incons hay Xây dựng Hòa Bình. Thời gian qua, họ phải liên tục rao bán tài sản để cải thiện nguồn tiền.
YEG cũng có diễn biến đáng chú ý. Trước khi đóng cửa trên 5,1% so với tham chiếu, mã này khớp lệnh với sắc tím. Khối lượng giao dịch cũng đạt mức cao nhất gần ba tháng qua với hơn 3,35 triệu đơn vị, nằm trong top kỷ lục trong lịch sử giao dịch.
Cổ phiếu của Tập đoàn Yeah1 khởi sắc khi nhà sản xuất này chuẩn bị tổ chức đêm nhạc (concert) cho chương trình “Anh trai vượt ngàn chông gai” với quy mô khoảng 20.000 người. Họ cũng chuẩn bị lên sóng “Chị đẹp đạp gió” 2024, vốn là chương trình ăn khách ở mùa trước đó.
Trong phiên VN-Index trở lại sắc đỏ giảm hơn 1 điểm, nhóm vốn hóa vừa và nhỏ vẫn xuất hiện một số câu chuyện riêng, nổi bật như SMC, YEG.
Chứng khoán hôm nay có diễn biến khá tích cực về điểm số trong phần lớn thời gian giao dịch. Buổi sáng, VN-Index giữ trọn sắc xanh, có lúc tăng gần 8 điểm với trợ lực từ cổ phiếu ngân hàng. Tuy nhiên áp lực bán lan rộng ở ngưỡng 1.290 điểm, càng gần giờ nghỉ trưa, chỉ số này càng về sát tham chiếu.
Đầu giờ chiều, thị trường rung lắc quanh giá mở cửa, nhưng sau đó lấy lại đà tăng nhờ các mã STB, VCB, VHM có lực cầu khá tốt. Tuy nhiên sau phiên ATC, chứng khoán đảo chiều.
Chốt ngày, VN-Index giảm hơn 1 điểm về khoảng 1.285,5 điểm. Toàn sàn HoSE có 211 cổ phiếu giảm giá, còn bên tăng ghi nhận 157 cổ phiếu. Thị trường chịu ảnh hưởng lớn từ nhiều mã trụ như VPB, HPG, CTG, MSN…
Thanh khoản giảm nhẹ hơn 300 tỷ về khoảng 15.385 tỷ đồng. Đây đã là phiên thứ 11 liên tiếp, tổng giá trị giao dịch sàn HoSE duy trì mức dưới 20.000 tỷ. Đà xả hàng của khối ngoại kéo dài sang phiên thứ 6 khi hôm nay nhà đầu tư nước ngoài bán ròng hơn 150 tỷ đồng.
Nhìn chung ở cú đảo chiều cuối phiên, sắc đỏ xuất hiện dày đặc ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Trong khi nhóm vừa và nhỏ vẫn có một số đại diện trụ tốt, nổi bật có SMC hay YEG.
SMC hôm nay tăng kịch biên độ, thanh khoản nhỏ giọt chỉ gần 4 tỷ đồng. Tuy nhiên ở cuối phiên, mã này “trắng” bên bán và dư mua gần 586.000 cổ phiếu. Đà tăng xuất hiện sau 6 phiên SMC giảm liên tục, đưa thị giá về vùng đáy lịch sử 6.150 đồng một đơn vị.
Diễn biến xuất hiện trong giai đoạn gần kề mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý III. Tuy nhiên trước đó, “đại gia” thép một thời lỗ liên tiếp trong 2022-2023 với mức lũy kế gần 169 tỷ đồng hồi cuối năm ngoái. Công ty đang gặp khó trong việc thu hồi nợ ở các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng lớn như Novaland, Hưng Thịnh Incons hay Xây dựng Hòa Bình. Thời gian qua, họ phải liên tục rao bán tài sản để cải thiện nguồn tiền.
YEG cũng có diễn biến đáng chú ý. Trước khi đóng cửa trên 5,1% so với tham chiếu, mã này khớp lệnh với sắc tím. Khối lượng giao dịch cũng đạt mức cao nhất gần ba tháng qua với hơn 3,35 triệu đơn vị, nằm trong top kỷ lục trong lịch sử giao dịch.
Cổ phiếu của Tập đoàn Yeah1 khởi sắc khi nhà sản xuất này chuẩn bị tổ chức đêm nhạc (concert) cho chương trình “Anh trai vượt ngàn chông gai” với quy mô khoảng 20.000 người. Họ cũng chuẩn bị lên sóng “Chị đẹp đạp gió” 2024, vốn là chương trình ăn khách ở mùa trước đó.
Sau thời gian dài, ba nhóm hút dòng tiền là chứng khoán, bất động sản và ngân hàng mới dẫn đầu đà tăng trong phiên tích lũy hơn 7 điểm.
Đồ thị VN-Index hôm nay “đánh võng” khi ghi nhận sắc xanh đầu ngày, sau đó giảm liên tục rồi tăng trở lại những phút cuối phiên. Chỉ số này đi trên tham chiếu trong đầu giờ giao dịch với biên độ không quá cao, chủ yếu nhờ một số mã riêng lẻ rải rác ở nhiều ngành. Nổi bật là QCG có lúc chạm giá trần.
Sau 10h, thị trường lùi dần, sắc đỏ kéo dài liên tục sang buổi chiều. Có lúc, chỉ số sàn HoSE giảm gần 8 điểm, thăm dò khu vực 1.270 điểm. Tuy nhiên chứng khoán nhanh chóng phục hồi và lấy lại sắc xanh từ khoảng 14h.
Được tiếp sức thêm sau phiên ATC, VN-Index đóng cửa trên 1.286,5 điểm, tích lũy hơn 7 điểm so với hôm qua và chặn đứng đà giảm ba phiên trước đó. Toàn sàn HoSE có 224 cổ phiếu tăng giá, trong khi ghi nhận khoảng 128 mã giảm.
Sắc xanh cũng đến với rổ VN30 khi chỉ số đại diện tích lũy gần 9 điểm. Sàn HNX và UPCoM có diễn biến tương tự, đóng cửa cao hơn tham chiếu lần lượt gần 2 điểm và 0,4 điểm.
Trong phiên giao dịch, nhà đầu tư nhận thấy sự dẫn dắt ở thanh khoản và hiệu suất của các cổ phiếu ngành chứng khoán, bất động sản và ngân hàng. Diễn biến trên xuất hiện sau suốt thời gian dài, thị trường diễn biến lình xình khi mất đi động lực tăng trưởng từ ba nhóm trụ.
Top 10 cổ phiếu góp mức tăng nhiều nhất cho VN-Index thuộc về ba ngành kể trên. Dẫn đầu là VCB, theo sau còn các mã BID, MBB, STB, ACB, CTG, MSB, PDR, TPB và TCB.
Nhóm chứng khoán ghi nhận sắc xanh rải đều hầu hết bảng điện. Mức tích lũy thị giá quanh 1-2% ở các mã có thanh khoản lớn như HCM, SSI, VCI, VND… Ngành ngân hàng diễn biến tương tự, nhưng hai mã STB và MSB có mức tăng mạnh hơn, lần lượt là 3% và 3,9%.
Riêng bảng điện bất động sản, sắc đỏ đan xen ở nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ. Các mã có vốn hóa và thanh khoản lớn đều tăng giá với biên độ cao hơn, quanh 2-6%. Nổi bật có DXG và PDR đồng loạt đạt mức trần.
Thanh khoản toàn sàn HoSE tích cực, với tổng giá trị giao dịch 15.700 tỷ đồng. Khối ngoại có phiên thứ năm liên tiếp bán ròng, trên 400 tỷ đồng.
Lo cổ phiếu giảm mạnh, chủ sở hữu lô trái phiếu nghìn tỷ không cho Novaland được miễn thế chấp bổ sung hàng chục lô nhà đất tại Aqua City.
Theo nghị quyết vừa công bố, các trái chủ của lô trái phiếu NVLH2123010 từ chối đề xuất của Tập đoàn Novaland (NVL) về việc không phải thế chấp bổ sung các tài sản đảm bảo. Các tài sản thế chấp bổ sung gồm 47 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại Khu đô thị Cù lao Phước Hưng. Đây là những lô đất và nhà ở có diện tích vài chục đến hàng nghìn m2 thuộc dự án Aqua City (Đồng Nai).
Nguyên nhân được các trái chủ đưa ra là giá trị cổ phiếu NVL đang tiếp tục suy giảm. Điều này làm ảnh hưởng đến giá trị tài sản bảo đảm của trái phiếu. Họ đề nghị Novaland hoàn tất thủ tục ký hợp đồng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm ngay khi đủ điều kiện.
Lô trái phiếu kể trên được phát hành vào tháng 9/2021, trị giá 1.000 tỷ đồng. Ban đầu, thời điểm đáo hạn vào tháng 3/2023 với lãi suất 10,5% một năm, sau đó được thỏa thuận dời sang tháng 3/2025 với mức lãi mới nâng lên 11,5% một năm. Đây là khoản huy động để tăng quy mô vốn hoạt động của Novaland và được đảm bảo bằng cổ phiếu NVL.
Một góc dự án Aqua City (Đồng Nai). Ảnh: NVL
Thực tế trong thời gian qua, NVL rơi vào nhịp điều chỉnh mạnh và kéo dài. Chốt phiên 16/10, mã này giảm 2,4% về còn 10.200 đồng một đơn vị, gần ngang với mệnh giá. So với đầu năm, cổ phiếu Novaland đã sụt hơn 39% và đang ở vùng giá thấp nhất lịch sử. NVL cũng đang nằm trong danh sách không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) trên sàn HoSE.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên đã soát xét, Novaland lỗ sau thuế hơn 7.327 tỷ đồng, gấp 6,7 lần khoản thâm hụt lợi nhuận cùng kỳ năm trước. Khoản lỗ trên tạo ra chênh lệch rất lớn so với số liệu trong báo cáo tự lập rằng công ty lãi gần 345 tỷ đồng nhờ doanh thu tài chính. Đây cũng là mức lỗ kỷ lục trong lịch sử hoạt động của chủ đầu tư bất động sản này.
NVL giải thích khoản thâm hụt lợi nhuận trên chủ yếu đến từ yêu cầu trích lập dự phòng của đơn vị kiểm toán PwC, trong đó phần lớn đến từ khoản trích lập cho tiền thuê, sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án Lakeview City (TP Thủ Đức, TP HCM). Công ty cho rằng cơ quan chức năng tính giá đất cho dự án này có sự nhầm lẫn và họ kiến nghị đến UBND TP HCM để xem xét, xử lý. Khoản trích lập dự phòng trên có thể được điều chỉnh và thực hiện hoàn nhập khi đủ điều kiện trong tương lai.
Gần đây, giá cổ phiếu NVL còn chịu ảnh hưởng bởi thông tin bị bà Trương Mỹ Lan đòi 2.500 tỷ đồng bằng tiền mặt để khắc phục hậu quả của vụ án liên quan đến dự án khu công nghiệp và đô thị Việt Phát (Suntec City). Về việc này, Novaland tuyên bố đề nghị của bà Lan “hoàn toàn không có căn cứ”.
Novaland cho biết sẽ tiếp tục triển khai nhiều giải pháp để tạo ra đủ dòng tiền tài trợ cho hoạt động kinh doanh. Họ đang triển khai thi công các dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City… Doanh nghiệp này cũng đang tiếp tục tái cấu trúc tài chính, từng bước thực hiện cam kết với khách hàng.
“Ông lớn” quốc doanh Vietcombank hiện là cổ đông lớn thứ hai tại Eximbank, sau Gelex.
Theo danh sách cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ của Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) công bố đến 10/10, Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) nắm giữ gần 78,9 triệu cổ phiếu EIB. Mức này tương đương tỷ lệ sở hữu 4,51%.
Thực tế, “ông lớn” quốc doanh Vietcombank đã sở hữu lượng lớn cổ phiếu EIB hơn chục năm nay. Trước năm 2012, nhà băng này nắm hơn 8,19% vốn Eximbank, nhưng sau đó giảm tỷ lệ sở hữu tại nhà băng này xuống 4,5%, theo yêu cầu của cơ quan quản lý. Giá gốc của 78,9 triệu cổ phiếu EIB mà Vietcombank mua vào là gần 400 tỷ, hiện có thị giá tương đương hơn 1.400 tỷ đồng.
Cổ đông nắm giữ từ 1% vốn Eximbank Tính đến 10/10/2024
Tỷ lệ sở hữu (%)
GELEX
10
Vietcombank
4,51
Công ty chứng khoán VIX
3,58
Bà Lương Thị Cẩm Tú
1
Bà Lê Thị Mai Loan
1,03
Vài tháng trở lại đây, cơ cấu cổ đông của Eximbank biến động mạnh với sự xuất hiện của Công ty cổ phần Tập đoàn Gelex. Doanh nghiệp này hiện là cổ đông lớn nhất, với 174,7 triệu cổ phiếu, tương đương sở hữu 10%. Gelex lần đầu tiên xuất hiện trong danh sách cổ đông của ngân hàng này từ tháng 7 năm nay. Sau đó, doanh nghiệp này tăng tỷ lệ sở hữu từ 4,9% lên 10%.
Ông Nguyễn Văn Tuấn, CEO Gelex, là một trong số những cổ đông lớn nhất của Gelex. Ông và người nhà cũng từng giữ vị trí lãnh đạo tại Công ty cổ phần chứng khoán VIX – doanh nghiệp đang sở hữu hơn 62,3 triệu cổ phiếu, tương đương 3,58% Eximbank.
Ngoài ra, danh sách cổ đông nắm giữ trên 1% vốn ngân hàng này còn Công ty cổ phần chứng khoán VIX với hơn 62,3 triệu cổ phiếu, tương đương 3,58%. Hai cá nhân khác là bà Lương Thị Cẩm Tú (Phó chủ tịch Eximbank) và Lê Thị Mai Loan giữ lần lượt 1,12% và trên 1%.
Thị trường mới đây lan truyền văn bản “kiến nghị và phản ánh khẩn cấp về rủi ro nghiêm trọng dẫn đến mất an toàn hoạt động và nguy cơ sụp đổ hệ thống Eximbank”, khiến nhà đầu tư xả hàng lượng lớn cổ phiếu EIB phiên 14/10.
Eximbank sau đó khẳng định tài liệu này không xuất phát từ ngân hàng và chưa được xác thực. Dự kiến cuối tháng 11, nhà băng này sẽ tổ chức cuộc họp cổ đông bất thường, nhằm thông qua việc thay đổi trụ sở chính. Đây là lần đầu ngân hàng này họp cổ đông bất thường tại Hà Nội, thay vì tại TP HCM như trước đây.
Với quy mô tài sản hơn 210.000 tỷ đồng, Eximbank báo lãi trước thuế hơn 1.474 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Nhà băng này đặt mục tiêu hết năm nay tổng tài sản lên 223.500 tỷ đồng; huy động vốn thêm 10,5%, đạt 175.000 tỷ. Dư nợ tín dụng dự kiến tăng trưởng hơn 14%, khoảng 161.000 tỷ đồng, trong khi mục tiêu tỷ lệ nợ xấu giảm về 1,8%.
