TP HCM Mở Rộng Khu Vực Miễn Giấy Phép Xây Dựng
Sở Xây dựng TP HCM xác định khoảng 360 khu vực với 55.000 lô đất đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, tạo thuận lợi cho người dân, định hình miễn giấy phép xây dựng TP HCM 2025.
1. Điều Kiện Và Tiến Độ
Các khu vực này đáp ứng quy hoạch chi tiết 1/500 và tiêu chuẩn pháp lý, cho phép chủ sở hữu chỉ cần thông báo khởi công thay vì xin phép. Danh sách dự kiến hoàn tất trước 1/7 sau khi phối hợp với quận, huyện, và TP Thủ Đức.
2. Phân Cấp Thẩm Quyền
Theo Nghị định 140, Sở Xây dựng rà soát lại quy hoạch, chuyển thẩm quyền cấp phép nhà ở riêng lẻ (cấp III, IV) từ quận, huyện xuống phường, xã, hỗ trợ quy hoạch đô thị Việt Nam.
3. Lợi Ích Và Thách Thức
Chính sách này đơn giản hóa thủ tục cho người dân, nhưng đòi hỏi cơ quan chức năng tăng cường giám sát xây dựng nhà ở, xử lý tranh chấp, và cập nhật tài sản sau hoàn thành.
4. Hướng Dẫn Thực Hiện
Trong tháng 6, Sở Xây dựng sẽ ban hành văn bản chỉ dẫn dựa trên quy chế quản lý kiến trúc, tập trung vào lộ giới hẻm. Người dân chỉ cần đăng ký xây dựng, không cần xin phép như trước.
5. Nguồn Gốc Chỉ Đạo
Theo Công điện 29/5 của Thủ tướng, các địa phương được yêu cầu cắt giảm thủ tục với dự án có quy hoạch 1/500. Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được thúc đẩy triển khai nhanh chóng.
6. Triển Vọng Và Lời Khuyên
Chính sách hứa hẹn thúc đẩy hỗ trợ đầu tư bất động sản, nhưng cần quản lý chặt chẽ để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
7. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Cập nhật về miễn giấy phép xây dựng TP HCM 2025.
- Đánh giá tiềm năng từ quy hoạch đô thị Việt Nam và giám sát xây dựng nhà ở.
- Khám phá cơ hội từ hỗ trợ đầu tư bất động sản.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!