TP HCM sẽ điều tra giá đất trên hơn 7.500 tuyến, đoạn đường đến cuối năm 2025 để lập bảng giá đất mới, áp dụng từ 1/1/2026, định hình bất động sản TP HCM 2025.
1. Quy Mô Khảo Sát
Quyết định của UBND thành phố triển khai 27.000 phiếu điều tra, bao gồm 4.565 tuyến khu vực 1 và 2.940 tuyến khu vực 2, bổ sung tuyến mới, định hình giá đất 2026.
2. Mục Tiêu Cập Nhật
Khảo sát nhằm phản ánh chính xác biến động thị trường, làm cơ sở cho bảng giá đất đầu tiên theo Luật Đất đai 2024, định hình quy hoạch đất đai.
3. Ứng Dụng Bảng Giá
Bảng giá đất hỗ trợ 12 trường hợp, từ tính thuế, phí đất đai đến bồi thường thu hồi và đấu giá quyền sử dụng đất, định hình chính sách bất động sản.
4. Cơ Quan Thực Hiện
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế, Viện Nghiên cứu phát triển và địa phương thu thập dữ liệu, định hình bất động sản TP HCM 2025.
5. Kinh Phí Và Tiến Độ
Dự án tiêu tốn hơn 16 tỷ đồng từ ngân sách, thực hiện từ tháng 8 đến tháng 12, trình HĐND phê duyệt trước năm 2026, định hình giá đất 2026.
6. Sau Sáp Nhập
TP HCM nay có 168 xã sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạm dùng bảng giá cũ (Quyết định 79, 63, 26) đến cuối năm, định hình quy hoạch đất đai.
7. Thay Đổi Từ Luật Đất Đai 2024
Từ 1/7, bảng giá đất cập nhật hàng năm thay vì 5 năm, phù hợp quy định chuyển tiếp Điều 144, định hình chính sách bất động sản.
8. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bất động sản TP HCM 2025.
- Đánh giá giá đất 2026 và quy hoạch đất đai.
- Khám phá chính sách bất động sản.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
