TP HCM Đề Xuất Số Hóa Sổ Hồng Kết Nối Căn Cước Công Dân
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP HCM kiến nghị chuyển đổi sổ hồng sang dạng điện tử và tích hợp với căn cước công dân để tối ưu số hóa sổ hồng 2025.
1. Đề Xuất Từ Viện Kinh Tế Tài Nguyên
Viện vừa gửi văn bản đến Thủ tướng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, và Thành ủy TP HCM, đề xuất cấp sổ hồng điện tử thay cho bản giấy. Theo TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng, số hóa sổ hồng là xu thế tất yếu trong bối cảnh chuyển đổi số, giúp hiện đại hóa quản lý đất đai điện tử.
2. Tích Hợp Với Căn Cước Công Dân
Đề xuất tích hợp thông tin sổ hồng với căn cước công dân, liên kết thửa đất và tờ bản đồ với dữ liệu cá nhân. Giải pháp này hỗ trợ cơ quan quản lý tra cứu dễ dàng, ngăn chặn làm giả giấy tờ, và phục vụ quy hoạch, xây dựng, thu thuế theo định hướng Luật Đất đai 2024.
3. Vấn Đề Tiền Sử Dụng Đất Tăng Cao
Viện lo ngại tiền sử dụng đất tăng mạnh sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đặc biệt khi chuyển mục đích sử dụng đất. Một số khu vực tại TP HCM ghi nhận mức thu cao gấp gần 20 lần so với Luật Đất đai 2013, khiến người dân e ngại thực hiện thủ tục hành chính đất đai.
Nguyên nhân là do công thức tính trong Nghị định 103 chưa áp dụng đúng hệ số K, gây bất nhất và ảnh hưởng đến ngân sách địa phương trong quý IV/2024 và quý I/2025.
4. Kiến Nghị Điều Chỉnh
Để giải quyết, Viện đề xuất rà soát Nghị định 103, điều chỉnh cách tính tiền sử dụng đất sao cho cân bằng lợi ích Nhà nước và người dân. Điều này hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản và kinh tế tư nhân theo Nghị quyết 68.
Sổ hồng do Bộ Nông nghiệp và Môi trường phát hành, gồm 2 trang, kích thước 210 x 297 mm, in hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen.
5. Lời Khuyên Cho Người Dân
Người dân và doanh nghiệp tại TP HCM nên:
- Cập nhật tiến độ số hóa sổ hồng 2025 để chuẩn bị thay đổi.
- Hiểu rõ thủ tục hành chính đất đai mới để tránh rủi ro.
- Đánh giá tác động của quản lý đất đai điện tử đến quyền sở hữu.
CTA: Tìm hiểu thêm về Luật Đất đai 2024 tại https://www.vhoss.com!