TP HCM: Đấu Giá 6 Khu Đất Thủ Đức Dự Kiến Thu 25.400 Tỷ
TP HCM dự kiến thu hơn 25.400 tỷ đồng từ đấu giá đất Thủ Đức 2025, bao gồm các khu “đất vàng” tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.
1. Định Giá Đất Tại TP Thủ Đức
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đã trình UBND thành phố phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tại TP Thủ Đức. Trong đó, dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City (khu chức năng số 2A, khu đô thị Thủ Thiêm) dự kiến mang về 16.190 tỷ đồng sau đấu giá.
Một khu đất 15 ha tại phường An Phú được đề xuất đấu giá để thanh toán hợp đồng BT cho dự án đường song hành từ Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến Vành đai 2, với giá trị ước tính 3.494 tỷ đồng.
2. Các Khu Đất Khác Tại Thủ Thiêm
Ba khu đất tại khu đô thị Thủ Thiêm cũng được xác định giá khởi điểm, gồm lô 1-2, 1-3 (khu chức năng số 1) và lô 3-5 (khu chức năng số 3), với tổng giá trị khoảng 5.705 tỷ đồng. Ngoài ra, khu đất 828 m² tại dự án Khu nhà ở Nam Phan được định giá 19 tỷ đồng để bổ sung quyết định giao đất.
Tổng cộng, 6 khu đất tại TP Thủ Đức dự kiến mang về 25.408 tỷ đồng cho ngân sách.
3. Đấu Giá Đất Tại Bình Chánh
Tại huyện Bình Chánh, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất định giá đất cho Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, giúp Công ty TNHH MTV Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Phúc nộp nghĩa vụ tài chính 2.520 tỷ đồng.
4. Kế Hoạch Phát Triển Và Nguồn Thu
Đầu năm nay, tại hội nghị công bố Quy hoạch TP Thủ Đức đến 2040, lãnh đạo thành phố cho biết sẽ đấu giá 239 ha đất, bao gồm 49 lô (49 ha) tại Thủ Thiêm và 189 ha từ 10 dự án khác. Các khu đất này sẽ phát triển dự án dân cư, thương mại, giáo dục, văn hóa, thúc đẩy bất động sản TP HCM.
Theo Sở, giai đoạn 2024-2025, TP HCM dự kiến thu 32.798 tỷ đồng từ đất đai, chủ yếu từ đấu giá tại Thủ Thiêm, nghĩa vụ tài chính, và 32 khu đất bổ sung, đóng góp lớn vào nguồn thu ngân sách đất đai.
5. Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư
Nhà đầu tư tại TP HCM nên:
- Theo dõi đấu giá đất Thủ Đức 2025 để nắm cơ hội.
- Đánh giá tiềm năng bất động sản TP HCM tại Thủ Thiêm.
- Cập nhật nguồn thu ngân sách đất đai để hiểu xu hướng thị trường.
CTA: Tìm hiểu thêm về đấu giá đất Thủ Đức 2025 tại https://www.vhoss.com!