Hà Nội đề xuất lãi suất vay mua, thuê mua nhà xã hội giảm từ 6,6% xuống 4,8%/năm, định hình nhà xã hội 2025.
1. Dự Thảo Mới
Dự thảo Nghị quyết HĐND Hà Nội đề xuất lãi suất 4,8%/năm cho nhà xã hội, lực lượng vũ trang, từ ngân sách địa phương qua Ngân hàng Chính sách xã hội, định hình lãi suất vay.
2. Phạm Vi Áp Dụng
Áp dụng cho hộ nghèo, cận nghèo, sửa chữa nhà, học sinh – sinh viên, lao động đi nước ngoài; hộ thoát nghèo lãi 6,6%, cơ sở sản xuất 6%, định hình đầu tư bất động sản.
3. Nhu Cầu Vốn
Hà Nội dự kiến 641.800 người vay 2026-2030, tổng kinh phí 55.900-83.000 tỷ đồng, áp dụng từ 2026 nếu HĐND thông qua, định hình chính sách nhà ở.
4. So Sánh Hiện Tại
Lãi suất hiện hành 6,6% theo Nghị định 10/2024, cao hơn 5-7% của ngân hàng thương mại, gây khó khăn cho người vay, định hình nhà xã hội 2025.
5. Lý Do Điều Chỉnh
Lãi suất tín dụng chính sách không đổi từ 2015, trong khi ngân hàng thương mại giảm, làm giảm sức hút nguồn vốn, định hình lãi suất vay.
6. Đề Xuất Bộ Xây Dựng
Bộ Xây dựng đề xuất giảm từ 6,6% xuống 5,4% trong dự thảo sửa Nghị định 100/2024, định hình đầu tư bất động sản.
7. Giá Nhà Tăng
Nhiều dự án nhà xã hội Hà Nội khởi công, giá từ dưới 20 triệu/m2 (3 năm trước) lên 25-27 triệu/m2, cao nhất Rice City Long Châu 26-27 triệu/m2, định hình chính sách nhà ở.
8. Kế Hoạch Phát Triển
Thủ đô được giao 56.200 căn đến 2030, năm nay hoàn thành 6 dự án với 4.700 căn, vượt chỉ tiêu, định hình nhà xã hội 2025.
9. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi nhà xã hội 2025.
- Đánh giá lãi suất vay và đầu tư bất động sản.
- Khám phá chính sách nhà ở.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
