Đề Xuất Đăng Ký Xây Dựng Thay Vì Xin Giấy Phép Tại TP HCM 2025
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị TP HCM áp dụng đăng ký xây dựng TP HCM 2025 thay cho thủ tục xin giấy phép xây dựng, nhằm đơn giản hóa quy trình và hỗ trợ đầu tư bất động sản TP HCM.
1. Kiến Nghị Từ Viện Kinh Tế
Ngày 30/5/2025, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường gửi kiến nghị đến Bí thư Thành ủy và Chủ tịch UBND TP HCM, đề xuất thay thủ tục xin giấy phép xây dựng bằng hình thức đăng ký. Quy trình này sẽ dựa trên lộ giới hẻm và quy chế quản lý kiến trúc của thành phố.
2. Đơn Giản Hóa Quy Trình
Mẫu đăng ký sẽ do UBND phường, xã ban hành, đảm bảo tính thống nhất, đơn giản nhưng vẫn cung cấp đủ thông tin để giám sát và hoàn công. Viện cho rằng Luật Xây dựng hiện hành đã miễn giấy phép cho nhà ở trong khu vực quy hoạch 1/500, nên TP HCM có thể áp dụng đăng ký thay thế.
3. Lợi Ích Và Quản Lý
Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng, nhấn mạnh rằng việc bỏ giấy phép xây dựng sẽ tiện lợi cho người dân, phù hợp với chỉ đạo cải cách của Thủ tướng, nhưng vẫn đảm bảo quản lý nhà nước. Vi phạm đăng ký sẽ bị xử lý theo quy định về trật tự xây dựng, không gây buông lỏng quản lý.
4. Đề Xuất Tăng Chiều Cao Nhà
Viện cũng đề xuất tăng chiều cao thêm một tầng cho nhà ở riêng lẻ TP HCM có mặt tiền trên 5,5 m và chiều sâu từ 12 m, nhằm tối ưu sử dụng đất khi hạ tầng đô thị đã cải thiện, hỗ trợ cải cách thủ tục xây dựng.
5. Chỉ Đạo Từ Thủ Tướng
Ngày 29/5/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng cắt giảm tối thiểu 30% thời gian và chi phí thủ tục cấp phép xây dựng, đặc biệt với dự án có quy hoạch 1/500 hoặc thiết kế đô thị, giúp tháo gỡ rào cản cho thị trường bất động sản.
6. Thời Gian Cấp Phép Hiện Tại
Theo Luật Xây dựng 2014, cấp phép cho nhà ở riêng lẻ mất 15 ngày, các công trình khác 20 ngày làm việc, với quy trình 4 bước và thời hạn giải quyết tối đa 15 ngày. Đề xuất đăng ký xây dựng TP HCM 2025 sẽ rút ngắn thời gian đáng kể.
7. Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi đăng ký xây dựng TP HCM 2025 để tận dụng cơ hội.
- Đánh giá tác động của cải cách thủ tục xây dựng đến dự án.
- Cập nhật đầu tư bất động sản TP HCM để tối ưu chiến lược.
CTA: Tìm hiểu thêm về bất động sản tại https://www.vhoss.com!