Hà Nội điều chỉnh quy hoạch nhà ở 2021-2030: tăng cung nhà thương mại (2 triệu căn, 245 triệu m² sàn đến 2035), nhà đa mục tiêu, xã hội, lực lượng vũ trang, định hình bất động sản 2026. Nhu cầu vốn 2,8 triệu tỷ – ưu tiên khu đô thị thông minh, hiện đại!
1. Chỉ Tiêu Nhà Ở Mới
Diện tích bình quân: 40 m²/người đến 2030, 45 m² đến 2035
Nhà thương mại: 1,05 triệu căn đến 2030, hơn 2 triệu căn đến 2035 (245 triệu m² sàn)
Nhà đa mục tiêu: 290.000 căn đến 2030, 670.000 căn đến 2035, định hình tăng cung nhà ở Hà Nội.
2. Quỹ Đất & Nhu Cầu Vốn
2026-2030: bố trí gần 1.500 ha đất nhà xã hội & đa mục tiêu, 200 ha nhà lực lượng vũ trang
2031-2035: quỹ đất đa mục tiêu lên >2.900 ha
Tổng vốn cần ~2,8 triệu tỷ (ngoài ngân sách) – nhà thương mại chiếm >70%, định hình bất động sản 2026.
3. Hướng Đi Phát Triển
Dự án mới: quy hoạch thông minh, văn minh, hiện đại, ứng dụng công nghệ số
Hệ thống đỗ xe thông minh, điểm sạc ôtô/xe máy
5 khu đô thị mới Vành đai 4 (Mê Linh, Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc) – vốn >4 triệu tỷ, định hình tăng cung nhà ở Hà Nội.
4. Hướng Dẫn Cá Nhân
Bạn nên:
- Theo dõi chính sách mới – Hà Nội ưu tiên tăng cung nhà thương mại & đa mục tiêu, giá có thể hạ nhiệt dài hạn.
- Ưu tiên nhà ở thực (thu nhập trung bình, xã hội) – tránh đầu cơ cao cấp khi lệch pha cung cầu.
- Theo dõi bất động sản 2026 để biết tiến độ 5 khu đô thị mới + trung tâm giao dịch BĐS.
CTA: Dự báo nhà ở Hà Nội 2026 + danh mục BĐS thực tại https://www.vhoss.com! Bạn đang chờ nhà xã hội hay nhà thương mại giá vừa phải?
