Trong 8 tháng đầu năm, các doanh nghiệp bất động sản đã chi hơn 42.500 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn, tăng 47%, định hình bất động sản 2025.
1. Kết Quả Tháng 8
Theo FiinGroup, tháng 8 ghi nhận 45.800 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được mua lại trước hạn, tăng 84% so với tháng trước, cao thứ hai trong năm, định hình trái phiếu doanh nghiệp.
2. Sự Thay Đổi Xu Hướng
Nếu ngân hàng từng dẫn dắt trước đây (86% tháng 6), thì tháng 8, nhóm phi ngân hàng bứt phá với 19.000 tỷ đồng, gấp gần 5 lần tháng 7, định hình quản lý tài chính.
3. Bất Động Sản Nổi Bật
Doanh nghiệp địa ốc đóng góp 7.500 tỷ đồng, gấp 3 lần tháng 7, với Phú Long (2.000 tỷ), Luxury Living (1.600 tỷ), và Hoàng Trường (1.400 tỷ) dẫn đầu, định hình thị trường bất động sản.
4. Lũy Kế 8 Tháng
Tổng cộng, ngành bất động sản đã chi 42.500 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ, trong đó Novaland nổi bật với 6.700 tỷ, định hình bất động sản 2025.
5. Ngành Khác Tham Gia
Nhóm du lịch và giải trí cũng mua lại gần 6.600 tỷ, chủ yếu từ Cáp treo Bà Nà (3.100 tỷ) và Hưng Thịnh Quy Nhơn (2.500 tỷ), định hình trái phiếu doanh nghiệp.
6. Áp Lực Trả Nợ Giảm
Cuối năm, áp lực trả nợ trái phiếu giảm đáng kể, với 166.900 tỷ đồng đã thanh toán (64% cả năm), tháng 10 chỉ còn 21.700 tỷ, định hình quản lý tài chính.
7. Dự Báo Tương Lai
Bất động sản đối mặt 6.800 tỷ đáo hạn tháng 10 (giảm 22% so tháng 9), với Vinhomes (3.500 tỷ), Phú Mỹ Hưng (1.900 tỷ) dẫn đầu, định hình thị trường bất động sản.
8. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bất động sản 2025.
- Đánh giá trái phiếu doanh nghiệp và quản lý tài chính.
- Khám phá thị trường bất động sản.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
