Bốn tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 và hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được TP HCM rà soát lại diện tích, giá đất để hoàn vốn cho nhà đầu tư, định hình bất động sản TP HCM 2025.
1. Rà Soát Các Dự Án
Các công trình như 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2, hạ tầng khu dân cư phía Bắc và trục Bắc – Nam sẽ được kiểm tra ranh giới, vị trí, diện tích, giá đất đã giao để thanh toán, định hình giá đất Thủ Thiêm.
2. Tiến Độ Thực Hiện
Đến 30/8, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ kiểm tra đất đã giao, nếu giá trị thay đổi, TP HCM sẽ ký phụ lục hợp đồng BT và điều chỉnh quyết định giao đất, định hình đầu tư hạ tầng.
3. Kiểm Toán Độc Lập
Tháng 9, Kiểm toán Nhà nước sẽ giám sát giá trị dự án BT, diện tích, giá đất và chênh lệch để đảm bảo minh bạch, định hình thị trường bất động sản.
4. Vai Trò Sở Tài Chính
Sở Tài chính giám sát tiến độ, báo cáo kết quả và tư vấn cho UBND TP HCM cùng Bộ Nông nghiệp & Môi trường theo Nghị định 91, định hình bất động sản TP HCM 2025.
5. Nguyên Tắc Thanh Toán
Nghị định 91 quy định giá đất thanh toán tính từ lúc ký tắt hợp đồng BT, bù trừ vốn đầu tư và giá đất, chênh lệch sẽ được xử lý theo hợp đồng, định hình giá đất Thủ Thiêm.
6. Dự Án Đường Chính
Bốn tuyến đường 12 km do Đại Quang Minh đầu tư, vốn gần 12.000 tỷ đồng, thanh toán bằng 106 ha đất Khu đô thị Sala (45 ha ở, thương mại), định hình đầu tư hạ tầng.
7. Cầu Thủ Thiêm 2
Cầu Ba Son (1,5 km) do Đại Quang Minh xây, vốn giảm từ 4.260 tỷ xuống 3.082 tỷ, thanh toán bằng 1,6 ha đất Thủ Thiêm, định hình thị trường bất động sản.
8. Hạ Tầng Phía Bắc
Liên danh CII – Khánh An thực hiện dự án 1.642 tỷ đồng, nhận 9 lô đất 9,6 ha tại Thủ Thiêm, định hình bất động sản TP HCM 2025.
9. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bất động sản TP HCM 2025.
- Đánh giá giá đất Thủ Thiêm và đầu tư hạ tầng.
- Khám phá thị trường bất động sản.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
