Bộ Xây dựng đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn ban đầu ít nhất 5.000 tỷ đồng từ ngân sách, tăng lên 10.000 tỷ sau 3 năm, vận hành như doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, định hình quỹ nhà ở quốc gia 2025.
1. Tiến Trình Thành Lập
Dự thảo nghị định đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến từ các bộ, ngành để trình Chính phủ, quỹ sẽ có tư cách pháp nhân, tài khoản riêng tại Kho bạc hoặc ngân hàng, hỗ trợ vốn đầu tư nhà ở.
2. Cơ Chế Hoạt Động
Quỹ do Chính phủ lập ở Trung ương và UBND tỉnh thành lập tại địa phương, vận hành như doanh nghiệp nhà nước, do cơ quan chuyên môn quản lý, định hình quản lý quỹ bất động sản.
3. Nguồn Vốn Ban Đầu
Quỹ Trung ương khởi điểm với 5.000 tỷ đồng từ ngân sách, tăng lên 10.000 tỷ trong 3 năm, bổ sung từ đóng góp tự nguyện, thu bán nhà công, và các nguồn hợp pháp khác, định hình quỹ nhà ở quốc gia 2025.
4. Vốn Địa Phương
Quỹ địa phương nhận vốn từ ngân sách tỉnh, trích thu từ đấu giá đất hoặc bán nhà công, do UBND cấp tỉnh quyết định tỷ lệ đóng góp, hỗ trợ nhà ở xã hội Việt Nam.
5. Mục Tiêu Sử Dụng
Quỹ tập trung xây dựng nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật, mua lại nhà từ tư nhân hoặc cải tạo nhà công để cho thuê, với thời gian hoàn thành tối đa 5-7 năm, định hình vốn đầu tư nhà ở.
6. Đối Tượng Lợi Ích
Nhà ở dành cho người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, lao động khó khăn về chỗ ở, do đơn vị trực thuộc hoặc thuê ngoài quản lý, định hình quỹ nhà ở quốc gia 2025.
7. Doanh Thu Và Quản Lý
Quỹ dùng doanh thu từ diện tích thương mại, dịch vụ để bảo trì và vận hành nhà ở xã hội, chi phí quản lý tính vào giá thuê, hỗ trợ quản lý quỹ bất động sản.
8. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi quỹ nhà ở quốc gia 2025.
- Đánh giá nhà ở xã hội Việt Nam và vốn đầu tư nhà ở.
- Khám phá quản lý quỹ bất động sản.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
