UBND TP Đà Nẵng vừa thông qua quy hoạch phân khu Sườn Đồi tỷ lệ 1/2000, tập trung quanh núi Dương Ba Làng với hơn 2.800 ha, định hình quy hoạch Sườn Đồi Đà Nẵng 2025.
1. Vị Trí Và Quy Mô
Dự án trải dài qua hai xã Bà Nà, Hòa Vang và phường Hòa Khánh, giáp đường tránh Nam Hải Vân, đường tỉnh 602, và sông Túy Loan, hỗ trợ đầu tư bất động sản du lịch.
2. Cấu Trúc Không Gian
Phân khu gồm 11 khu ở và ba khu chức năng ngoài dân cư, với khu lõi trung tâm là rừng và khu dân cư hiện hữu, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
3. Định Hướng Phát Triển
Ưu tiên du lịch, thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở, với các loại hình như biệt thự sườn đồi, cao ốc, nhà ở xã hội, và tái định cư, liên quan quy hoạch Sườn Đồi Đà Nẵng 2025.
4. Bố Trí Kiến Trúc
Núi Dương Ba Làng là tâm điểm, bao quanh bởi công viên và hồ, cao tầng phía nam, mô hình TOD gần ga đường sắt phía đông, biệt thự ven hồ phía tây nam, hỗ trợ dự án logistics Đà Nẵng.
5. Các Khu Chức Năng
Ba khu vực gần đường Hoàng Văn Thái gồm tổ hợp phi thuế quan (157 ha), trung tâm thể dục thể thao (202 ha), và cảng cạn-logistics (71 ha) được ưu tiên phát triển, thúc đẩy quy hoạch Sườn Đồi Đà Nẵng 2025.
6. Dân Số Và Tầm Nhìn
Dự kiến đón 194.000 người, với 95.000 dân chính thức và 45.000 khách vãng lai đến 2030, thêm 54.000 người sau đó, liên quan phát triển đô thị bền vững.
7. Tiềm Năng Bất Động Sản
Lợi thế du lịch Nam Trung Bộ giúp Đà Nẵng bùng nổ bất động sản, với giao dịch căn hộ tăng 2,5 lần năm 2024 (DKRA), tập trung Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, hỗ trợ đầu tư bất động sản du lịch.
8. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi quy hoạch Sườn Đồi Đà Nẵng 2025.
- Đánh giá đầu tư bất động sản du lịch và phát triển đô thị bền vững.
- Khám phá dự án logistics Đà Nẵng.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
