VNREA cảnh báo bảng giá đất ngoại thành tăng 16-26% từ 2026 làm chi phí dự án lên, nguồn cung giảm, định hình bất động sản 2025. Bạn sẽ điều chỉnh kế hoạch đầu tư thế nào?
1. Đề Xuất Giá Đất
Khu vực 9 tăng 26%, khu 7-10 tăng 25%, các xã khác 16-24%, áp dụng từ 2026, định hình quản lý chi phí.
2. Tác Động Dự Án
Chi phí đầu tư ngoại thành tăng, giảm hấp dẫn, ảnh hưởng giãn dân, nguồn cung chung cư giảm (75% từ ven đô), định hình nguồn cung hạn chế.
3. Thị Trường Phục Hồi
Doanh nghiệp tái cơ cấu, giá đất tăng gánh nặng kép, chậm phục hồi; đội vốn đầu tư công, kéo dài đền bù, định hình phát triển bền vững.
4. Xu Hướng Hiện Tại
Đất ven tăng nóng do quy hoạch lên quận, vành đai (dữ liệu 28/10/2025), định hình bất động sản 2025.
5. Hướng Dẫn Cá Nhân
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bất động sản 2025 để nắm biến động.
- Đánh giá quản lý chi phí và nguồn cung hạn chế.
- Tối ưu phát triển bền vững cho sự nghiệp.
CTA: Khám phá chiến lược tại https://www.vhoss.com! Bạn thấy giá đất tăng ảnh hưởng ra sao?
