HĐND Đà Nẵng ngày 11/12: giá đất ven sông Hàn 340 triệu/m² đã sát thị trường, tăng nữa sẽ “đè chết” dân Hải Châu – Thanh Khê, định hình bất động sản 2025. Bảng giá mới 2026 có nguy cơ hoãn?
1. Mức Giá “Sốc” Hiện Tại
Đường Bạch Đằng ven sông Hàn: >340 triệu/m²
Tăng 170-180% so với trước → sát thị trường, dân phản ứng dữ dội, định hình giá đất điên cuồng.
2. Tác Động Đau Đớn
Thuế đất phi nông nghiệp tăng vọt → dân Hải Châu, Thanh Khê kêu trời
Ông Lợi (Thanh tra TP): “Chưa phù hợp, cần rà soát lại để đánh giá tác động” (dữ liệu 11/12/2025), định hình bất động sản 2025.
3. Lý Do Của Sở TNMT
Bảng giá mới để phản ánh thị trường, hạn chế thất thoát ngân sách
Căn cứ tính thuế, lệ phí, bồi thường thu hồi – nhưng đại biểu lo “gánh nặng dân sinh”, định hình giá đất điên cuồng.
4. Hướng Dẫn Cá Nhân
Bạn nên:
- Nếu có đất Đà Nẵng → chuyển nhượng NGAY TRƯỚC 2026 để tránh thuế tăng vọt.
- Theo dõi bất động sản 2025 để biết bảng giá mới có hoãn không.
- Chuyển hướng gom đất ven đô giá còn rẻ, tránh trung tâm “cháy túi”.
CTA: Dự báo bảng giá đất Đà Nẵng 2026 + cách tránh thuế tăng tại https://www.vhoss.com! Bạn còn chờ tăng giá đất không?
