HĐND thông qua 26/12: giá đất ở tăng mạnh, Bình Dương cũ “sốc” gấp 8 lần, định hình bất động sản 2025. Bồi thường thu hồi đất sắp “đắt” hơn, chuyển thổ cư cũng cao hơn!
1. Tăng “Không Đồng Đều”
Bình Dương cũ: tăng cao nhất, có nơi gấp 8 lần
Bà Rịa – Vũng Tàu cũ: tăng 1,7-4 lần
TP.HCM cũ: tăng nhẹ, định hình tăng giá sốc.
2. Giá Đỉnh Nhất
Đất ở Vũng Tàu ven biển (Thùy Vân): 149,48 triệu/m²
Đất nông nghiệp: giữ tăng (cao nhất 1,44 triệu/m² TP.HCM cũ) → bỏ phương án giảm (dữ liệu 26/12/2025), định hình bất động sản 2025.
3. Tác Động Lớn
Bồi thường thu hồi đất tăng → người dân lợi
Chuyển thổ cư + thuế đất cao hơn → nghĩa vụ tài chính tăng
DN sản xuất/thương mại thuê đất chịu chi phí cao hơn, định hình tăng giá sốc.
4. Hướng Dẫn Cá Nhân
Bạn nên:
- Chuyển mục đích/thổ cư sớm trước khi áp dụng chính thức 2026.
- Theo dõi bất động sản 2025 để biết khu Bình Dương cũ tăng “sốc”.
- Ưu tiên đất đã thổ cư hoặc khu trung tâm cũ tăng nhẹ.
CTA: Bản đồ tăng giá đất TP.HCM mới + cách chuyển thổ cư tiết kiệm tại https://www.vhoss.com! Bạn có đất Bình Dương cũ không?
