- Bà Cao Thị Ngọc Sương đăng ký bán 6,3 triệu cổ phiếu NVL, trong khi Diamond Properties đăng ký mua vào 7 triệu cổ phiếu trong giai đoạn từ ngày 26/10 đến 30/10.
- Tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông gia đình ông Bùi Thành Nhơn sau giao dịch dự kiến đạt 39,78%, tiếp tục áp sát ranh giới quyền phủ quyết tại Novaland.
- Động thái tái cơ cấu danh mục diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp sắp triển khai phát hành hơn 800 triệu cổ phiếu nhằm huy động 8.000 tỷ đồng thanh toán nợ trái phiếu.
Diễn biến và Dữ liệu trọng tâm
Nhóm cổ đông sáng lập Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa công bố kế hoạch giao dịch hoán đổi vị thế với tổng khối lượng đăng ký đạt 13,3 triệu cổ phiếu từ ngày 26/10 đến ngày 30/10.
Cụ thể, bà Cao Thị Ngọc Sương – vợ Chủ tịch Bùi Thành Nhơn và là mẹ của ông Bùi Cao Nhật Quân – đăng ký bán 6,3 triệu cổ phiếu NVL theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận nhằm giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Sau giao dịch, tỷ lệ nắm giữ của bà Sương dự kiến hạ từ 2,16% (hơn 51,83 triệu cổ phiếu) xuống còn 1,89% (khoảng 45,53 triệu cổ phiếu).
Ở chiều ngược lại, Công ty cổ phần Diamond Properties – thành viên thuộc hệ sinh thái gia đình nhà sáng lập – đăng ký mua vào 7 triệu cổ phiếu NVL nhằm mục đích cân đối danh mục tài sản. Nếu thực hiện trọn vẹn, pháp nhân này sẽ nâng tỷ lệ sở hữu từ 7,42% (hơn 178,44 triệu cổ phiếu) lên mức 7,72% (hơn 185,44 triệu cổ phiếu).
| Chủ thể giao dịch | Phương thức | Khối lượng đăng ký | Tỷ lệ sở hữu hiện tại | Tỷ lệ sở hữu dự kiến |
|---|---|---|---|---|
| Bà Cao Thị Ngọc Sương | Bán (Khớp lệnh / Thỏa thuận) | 6.300.000 CP | 2,16% (51,83 triệu CP) | 1,89% (45,53 triệu CP) |
| Diamond Properties | Mua (Khớp lệnh / Thỏa thuận) | 7.000.000 CP | 7,42% (178,44 triệu CP) | 7,72% (185,44 triệu CP) |
| Toàn nhóm gia đình Chủ tịch | Điều chuyển nội bộ | +700.000 CP (ròng) | ~39,75% | 39,78% |
Trước đó, vào phiên ngày 6/10, Diamond Properties đã bán thỏa thuận 2,58 triệu cổ phiếu NVL trong tổng số 2,7 triệu đơn vị đăng ký ban đầu. Thị giá cổ phiếu NVL đóng cửa phiên ngày 21/10 đứng ở mức 10.750 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 19,5% so với thời điểm đầu năm và giảm gần một nửa so với mức đỉnh thiết lập vào cuối tháng 4.
Phân tích tác động thị trường
Giao dịch tái cấu trúc này về bản chất là sự dịch chuyển sở hữu từ tài khoản cá nhân sang pháp nhân doanh nghiệp nội bộ, giúp bảo toàn tỷ lệ kiểm soát của gia đình ông Bùi Thành Nhơn ở mức 39,78% mà không tạo áp lực bán tháo trực tiếp lên thanh khoản khớp lệnh thị trường.
Tuy nhiên, tỷ lệ nắm giữ 39,78% đang tiệm cận mức ranh giới 35% – ngưỡng bảo đảm quyền phủ quyết theo quy định của Luật Doanh nghiệp đối với các nghị quyết trọng yếu tại Đại hội đồng cổ đông. Vị thế này đặt nhóm cổ đông sáng lập trước áp lực tài chính rất lớn trong kế hoạch chào bán hơn 800 triệu cổ phiếu sắp tới nhằm huy động 8.000 tỷ đồng thanh toán nợ trái phiếu. Để không bị pha loãng quyền biểu quyết xuống dưới ngưỡng an toàn, nhóm sáng lập buộc phải thu xếp nguồn lực tương ứng để thực hiện quyền mua.
Về bức tranh kinh doanh, Novaland ghi nhận tín hiệu hồi phục khi nửa đầu năm nay báo lãi sau thuế hơn 1.700 tỷ đồng, cải thiện vượt bậc so với mức lỗ hơn 666 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Dòng tiền này phần lớn được hỗ trợ bởi tiến độ bàn giao sản phẩm tại các phân kỳ dự án Aqua City, NovaWorld Ho Tram, Victoria Village kết hợp cùng các thương vụ thoái vốn công ty con và thu hồi vốn đầu tư. Dù vậy, gánh nặng tái cấu trúc công nợ vẫn là thách thức dài hạn định hình giá trị doanh nghiệp.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Giao dịch này có làm thay đổi quyền chi phối của gia đình ông Bùi Thành Nhơn tại Novaland không?
Giao dịch không làm giảm quyền kiểm soát do Diamond Properties mua bù 7 triệu cổ phiếu, giúp tỷ lệ tổng nhóm tăng nhẹ lên 39,78%. Dù vậy, khoảng cách giữa mức sở hữu hiện tại và mốc 35% (ngưỡng tối thiểu duy trì quyền phủ quyết) đang ngày càng thu hẹp.
Việc phát hành hơn 800 triệu cổ phiếu NVL tới đây sẽ ảnh hưởng thế nào đến cơ cấu sở hữu?
Kế hoạch phát hành huy động 8.000 tỷ đồng để trả nợ trái phiếu sẽ gia tăng lượng cổ phiếu lưu hành thêm gần 41%. Nếu nhóm cổ đông gia đình Chủ tịch không thực hiện toàn bộ quyền mua cổ phần mới, tỷ lệ sở hữu của họ sẽ lập tức bị pha loãng xuống sâu dưới ngưỡng an toàn 35%.
