Thủ tướng Phạm Minh Chính: cần chính sách phù hợp, cắt giảm thủ tục + chi phí, phát triển trung tâm giao dịch công khai, định hình bất động sản 2026. Giá nhà neo cao – mất cân đối cung cầu, ưu tiên nhà ở thực!
1. Chỉ Đạo Của Thủ Tướng
Tăng nguồn cung cả 3 phân khúc: nhà thương mại, nhà xã hội, nhà thu nhập trung bình
Cắt giảm thủ tục, chi phí phát triển dự án
Phát triển trung tâm giao dịch công khai – giúp thị trường lành mạnh, an toàn, định hình tăng cung nhà ở.
2. Tình Hình Thị Trường Hiện Tại
Cả nước: 3.297 dự án (~5,9 triệu căn, vốn >7,42 triệu tỷ)
Nhà thương mại + khu đô thị áp đảo (>5,2 triệu căn)
Nhà xã hội: 698 dự án, >657.000 căn (+13% so cuối 2024), năm 2025 hoàn thành vượt 102% kế hoạch, định hình bất động sản 2026.
3. Giá Nhà Vẫn Neo Cao
Hà Nội: căn hộ +96%, TP.HCM +57%, Đà Nẵng +72% so 2019
Đất nền, biệt thự, liền kề, nhà riêng lẻ +30% năm 2025
Quý cuối 2025 chững lại một số thị trường nhưng chưa hạ nhiệt – lệch pha cung cầu, thiếu nhà giá vừa phải, định hình tăng cung nhà ở.
4. Hướng Dẫn Cá Nhân
Bạn nên:
- Theo dõi chính sách mới – ưu tiên nhà ở thực, cắt giảm chi phí, tăng cung nhà thu nhập trung bình.
- Tránh mua đầu cơ phân khúc cao cấp – chờ nguồn cung vừa phải & xã hội tăng mạnh.
- Theo dõi bất động sản 2026 để biết tiến độ trung tâm giao dịch BĐS + sàn vàng, tài sản mã hóa.
CTA: Dự báo chính sách nhà ở 2026 + danh mục BĐS thực tại https://www.vhoss.com! Bạn đang chờ nhà xã hội hay nhà thu nhập trung bình?
