NDN (Nhà Đà Nẵng) lãi trước thuế 907 tỷ năm 2025 – kỷ lục lịch sử, gấp đôi năm trước, vượt 35% kế hoạch, định hình bất động sản 2026. Lợi nhuận chủ yếu từ chứng khoán (VHM +91,9 tỷ, HPG +33,2 tỷ) – hoạt động cốt lõi chỉ lãi gộp 2,6 tỷ!
1. Kết Quả Quý IV & Cả Năm
Quý IV: doanh thu ~6,6 tỷ (-16,5%), lãi gộp 2,6 tỷ (-21%)
Lãi sau thuế 23,5 tỷ (thoát lỗ 5,6 tỷ cùng kỳ) – nhờ chứng khoán
Cả năm 2025: doanh thu ~26,6 tỷ (-50%), lãi sau thuế 168,6 tỷ (gấp 4,65 lần), định hình Nhà Đà Nẵng lãi chứng khoán.
2. Đầu Tư Chứng Khoán Chi Phối
Lợi nhuận tài chính 185 tỷ (gấp 18 lần lãi gộp)
Danh mục cuối 2025: ~528 tỷ – VHM lãi 91,9 tỷ, HPG +33,2 tỷ
Lỗ DGC (-3,1 tỷ), PVT (-4,5 tỷ), DGW (-2,4 tỷ) – rủi ro vẫn hiện hữu, định hình bất động sản 2026.
3. Hoạt Động Cốt Lõi
Dự án Monarchy Block B còn tồn kho 31,4 tỷ – vướng pháp lý, chưa bán hết
Kế hoạch tái khởi động N Tower (13 Nguyễn Chí Thanh) – chưa lộ trình cụ thể
Kinh doanh ổn định nhưng tăng trưởng đi ngang – chứng khoán thành trụ cột lợi nhuận, định hình Nhà Đà Nẵng lãi chứng khoán.
4. Hướng Dẫn Cá Nhân
Bạn nên:
- Theo dõi NDN – lợi nhuận phụ thuộc chứng khoán, rủi ro biến động thị trường cao.
- Không mua đuổi nếu tin vào BĐS cốt lõi – chờ dự án Monarchy & N Tower khởi động.
- Theo dõi bất động sản 2026 để biết tiến độ pháp lý dự án & biến động danh mục chứng khoán.
CTA: Phân tích NDN 2026 + danh mục BĐS chứng khoán tại https://www.vhoss.com! Bạn nghĩ NDN có nên phụ thuộc chứng khoán lâu dài không?
