Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đưa ra hai phương án giá đất từ 2026, gồm chỉ định thầu rút gọn hoặc giữ giá hiện tại ba địa phương, định hình bất động sản TP HCM 2025.
1. Thời Gian Gấp Gáp
Cuộc họp ngày 9/8 nhận định hơn 100 ngày còn lại không đủ hoàn tất bảng giá đất mới sau sáp nhập, định hình giá đất 2026.
2. Phương Án Một
UBND cho phép Sở chọn tư vấn qua chỉ định thầu rút gọn, ban hành giá đất từ 1/1/2026, dù cần xử lý nhanh các bước khảo sát, tính toán, định hình đầu tư bền vững.
3. Phương Án Hai
Giữ nguyên giá đất TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu đến 2026, tích hợp thành bảng chung, ổn định thị trường, định hình bất động sản TP HCM 2025.
4. Lý Do Giữ Giá
Ba bảng giá vừa điều chỉnh, còn hiệu lực đến 2025, phù hợp phục hồi bất động sản chậm, phản ánh năng lực khu vực, định hình quản lý đô thị.
5. Đánh Giá Khả Thi
Sở ưu tiên giữ giá cũ, hợp pháp và thực tế, chỉ điều chỉnh sâu khi bộ máy ổn định và dữ liệu đồng bộ, định hình giá đất 2026.
6. Sáp Nhập Mới
Từ 1/7, TP HCM có 168 xã sau sáp nhập, từng địa phương có bảng giá riêng (Quyết định 79, 63, 26), áp dụng đến 31/12, định hình đầu tư bền vững.
7. Chính Sách Mới
Luật Đất đai 2024 yêu cầu cập nhật giá đất hàng năm từ 1/7, giữ giá cũ năm 2025 theo Điều 144, hỗ trợ chính sách, định hình bất động sản TP HCM 2025.
8. Vai Trò Giá Đất
Giá đất quyết định thuế, lệ phí, tiền sử dụng đất, bồi thường thu hồi, giữ giá ổn định thị trường và hỗ trợ quản lý, định hình quản lý đô thị.
9. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bất động sản TP HCM 2025.
- Đánh giá giá đất 2026 và đầu tư bền vững.
- Khám phá quản lý đô thị.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
