Bộ Nông nghiệp đề xuất thu hồi đất còn lại nếu đạt 75% diện tích đồng thuận, được tán thành nhưng tiềm ẩn rủi ro, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
1. Quy Định Mới
Dự thảo Luật Đất đai 2024 bổ sung thu hồi đất cho dự án cấp bách, khu thương mại, logistic, khu đô thị, do HĐND tỉnh quyết định, định hình thu hồi đất 75%.
2. Giải Quyết Ún Tắc
Bộ giải thích nhiều dự án lớn (đô thị, du lịch, tài chính) bị chậm do thiếu quy định thu hồi, gây lãng phí đất đai, định hình giải phóng mặt bằng hiệu quả.
3. Hỗ Trợ Chủ Đầu Tư
Luật sư Phạm Thanh Tuấn ủng hộ cơ chế thu hồi phần còn lại khi 75% diện tích đồng ý, giúp tháo gỡ dự án “mắc kẹt”, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
4. Cần Điều Kiện Chặt Chẽ
Ông Tuấn đề xuất khung giá tham chiếu, loại trừ đất tranh chấp, cần trung gian hòa giải để tránh bất công, định hình thu hồi đất 75%.
5. Thay Đổi Định Giá
Bộ đề xuất Nhà nước quyết định giá đất, bỏ nguyên tắc thị trường, nhằm kiểm soát giá và ổn định giải phóng mặt bằng hiệu quả.
6. Hướng Dẫn Từ Thủ Tướng
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu sửa Nghị quyết 18, cải thiện quản lý đất, giá đất, giao đất, đáp ứng nhu cầu thị trường, định hình đầu tư công bằng.
7. Giải Pháp Bảo Đảm
Chuyên gia đề xuất định giá độc lập, bồi thường minh bạch, tham khảo Thái Lan, Đức để bảo vệ quyền lợi người dân, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
8. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bất động sản Việt Nam 2025.
- Đánh giá thu hồi đất 75% và giải phóng mặt bằng hiệu quả.
- Khám phá đầu tư công bằng.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
