Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu áp dụng bảng giá đất đồng nhất, điều chỉnh theo thị trường nếu chưa ban hành chính sách mới, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
1. Cuộc Họp Quan Trọng
Tại họp dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 13/8, ông nhấn mạnh nguyên tắc “một giá” do Nhà nước định đoạt, định hình giá đất thống nhất.
2. Hướng Dẫn Điều Chỉnh
Địa phương điều chỉnh bảng giá dựa trên dữ liệu thị trường, giữ hệ số giá ổn định, giao quyền cho địa phương hỗ trợ đối tượng chính sách, định hình đầu tư bền vững.
3. Đề Xuất Sửa Đổi
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất hai phương án, gồm bảng giá 5 năm/lần hoặc hệ số K điều chỉnh hàng năm, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
4. Bảng Giá Theo Khu Vực
Phương án một xây dựng giá theo khu vực, đến từng thửa nếu có bản đồ số, tỉnh quyết định bổ sung khi cần, định hình quản lý hiệu quả.
5. Hệ Số Điều Chỉnh
Phương án hai bỏ giá cụ thể, dùng hệ số K để điều chỉnh giá đất hàng năm theo kỳ 5 năm, do tỉnh ban hành, định hình giá đất thống nhất.
6. Bất Cập Thực Tế
Luật Đất đai 2024 định giá theo thị trường nhưng không sát giá thực, gây chênh lệch lớn giữa đất ở và nông nghiệp, định hình đầu tư bền vững.
7. Vai Trò Nhà Nước
Bộ đề xuất Nhà nước kiểm soát giá đất sơ cấp, tránh phụ thuộc thị trường thứ cấp và tư vấn, phản ánh đúng thực tế, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
8. Giải Pháp Đơn Giản
Ý kiến họp ủng hộ đơn giản hóa nghĩa vụ tài chính, quy định rõ ràng cho từng dự án, định hình quản lý hiệu quả.
9. Mở Cửa Chọn Lọc
Phó thủ tướng đề nghị mở rộng tiếp cận bất động sản cho nhà khoa học, doanh nhân nước ngoài, bảo đảm an ninh, định hình đầu tư bền vững.
10. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bất động sản Việt Nam 2025.
- Đánh giá giá đất thống nhất và đầu tư bền vững.
- Khám phá quản lý hiệu quả.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
