FiinGroup báo cáo 17.500 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn tháng 8, gấp 4 lần trung bình đầu năm, định hình chứng khoán Việt Nam 2025.
1. Áp Lực Nửa Cuối Năm
FiinGroup ước tính 102.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (ngoài ngân hàng) đáo hạn nửa cuối năm, gấp đôi 6 tháng đầu, định hình đáo hạn tài chính.
2. Đỉnh Điểm Tháng 8
Bất động sản cần 65.300 tỷ đồng để thanh toán, với 17.500 tỷ đáo hạn tháng này, sau đó giảm còn 6.000-12.000 tỷ/tháng, định hình trái phiếu bất động sản.
3. Doanh Nghiệp Nổi Bật
Quang Thuận (6.000 tỷ), Trung Nam Land (2.500 tỷ), Setra (2.000 tỷ) dẫn đầu khối lượng đáo hạn, hỗ trợ đầu tư an toàn.
4. Nghĩa Vụ Trả Lãi
Doanh nghiệp phi ngân hàng trả lãi 6.600 tỷ đồng tháng 8, bất động sản chiếm 4.200 tỷ (63%), định hình đáo hạn tài chính.
5. Dự Báo Trung Hạn
S&I Ratings nhận định áp lực tài chính kéo dài 12-18 tháng, với 143.000 tỷ đồng đáo hạn năm 2026, định hình chứng khoán Việt Nam 2025.
6. Triển Vọng Tích Cực
Chính phủ tháo gỡ pháp lý dự án, giúp doanh nghiệp dùng tài sản đảm bảo vay vốn, mở bán sớm để trả nợ, hỗ trợ trái phiếu bất động sản.
7. Phát Hành Tăng
Nửa đầu năm, bất động sản phát hành 43.000 tỷ đồng (tăng 11%, lãi suất 10,5%), nhưng thấp hơn 77.500 tỷ (2020) và 118.400 tỷ (2021), định hình đầu tư an toàn.
8. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi chứng khoán Việt Nam 2025.
- Đánh giá trái phiếu bất động sản và đáo hạn tài chính.
- Khám phá đầu tư an toàn.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
