Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 loại bỏ khoản thu tiền đất bổ sung, giúp giảm áp lực tài chính cho doanh nghiệp và người dân, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
1. Thu Thập Ý Kiến
Bộ Nông nghiệp đang lấy ý kiến cho dự thảo sửa Luật Đất đai 2024, trình Quốc hội kỳ họp thứ 10, định hình Luật Đất đai 2024.
2. Thay Đổi Quan Trọng
Điều 257 bỏ khoản thu bổ sung tiền sử dụng và thuê đất, chỉ giữ quy định định giá đất, loại bỏ tranh cãi trước đây, định hình giảm chi phí đất.
3. Điều Chỉnh Mức Thu
Luật hiện thu 5,4%/năm, nhưng Bộ Tài chính đề xuất giảm còn 3,6% hoặc xóa bỏ, tùy Luật Đất đai sửa đổi, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
4. Bất Cập Hiện Hành
Chuyên gia và doanh nghiệp chỉ trích thu bổ sung bất hợp lý, do chậm xác định nghĩa vụ từ cơ quan nhà nước, đẩy chi phí lên người mua nhà, định hình giảm chi phí đất.
5. Lợi Ích Thị Trường
Ông Lê Hoàng Châu (HoREA) đánh giá động thái này hỗ trợ doanh nghiệp giảm giá dự án, tăng nguồn cung nhà ở, hạ nhiệt giá bất động sản, định hình đầu tư minh bạch.
6. Hỗ Trợ Doanh Nghiệp
Chính sách tháo gỡ thủ tục và tài chính giúp dự án chậm tiến độ phục hồi, đặc biệt trong bối cảnh thiếu cầu, định hình bất động sản Việt Nam 2025.
7. Cơ Chế Chuyển Tiếp
Dự thảo thêm quy định chuyển tiếp, giữ phương án giá đất cũ nếu đã trình trước luật mới, tránh gián đoạn, định hình Luật Đất đai 2024.
8. Đảm Bảo Liên Tục
Nếu tỷ lệ định giá chưa ban hành, áp dụng quy định cũ để tính nghĩa vụ tài chính, đảm bảo xử lý hồ sơ suôn sẻ, định hình đầu tư minh bạch.
9. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bất động sản Việt Nam 2025.
- Đánh giá Luật Đất đai 2024 và giảm chi phí đất.
- Khám phá đầu tư minh bạch.
CTA: Tìm hiểu thêm tại https://www.vhoss.com!
