TP HCM cam kết hỗ trợ đến 10 tỷ đồng mỗi dự án cải tạo chung cư cũ, đồng thời chi một phần chi phí di dời cư dân, định hình cải tạo chung cư TP HCM 2025.
1. Chính Sách Mới
Theo Nghị quyết HĐND ngày 24/7, thành phố đưa ra cơ chế ưu đãi cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ trên địa bàn, hỗ trợ hỗ trợ xây dựng nhà ở.
2. Hỗ Trợ Hạ Tầng
Thành phố chi 50% kinh phí xây dựng hạ tầng bên ngoài (giao thông, nước sạch, thoát nước, chiếu sáng) với mức tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án, định hình chung cư cũ nguy hiểm.
3. Giúp Đỡ Di Dời
50% chi phí di dời, cưỡng chế dân cư sẽ được hỗ trợ sau khi chủ đầu tư hoàn thành hạ tầng hoặc di dời đúng tiến độ, áp dụng cho các giai đoạn riêng lẻ, định hình lộ trình cải tạo nhà ở.
4. Nguồn Kinh Phí
Kinh phí lấy từ ngân sách thường xuyên, do Sở Xây dựng kiểm tra, tổng hợp và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, hỗ trợ cải tạo chung cư TP HCM 2025.
5. Điều Kiện Áp Dụng
Chính sách áp dụng cho chung cư xuống cấp nguy hiểm, cần phá dỡ khẩn cấp hoặc nằm trong kế hoạch cải tạo do Nhà nước phê duyệt, theo Luật Nhà ở và Nghị định 98, định hình hỗ trợ xây dựng nhà ở.
6. Thực Trạng Chung Cư
Sở Xây dựng ghi nhận 474 chung cư (573 lô) trước 1975 đã hư hỏng, trong đó 16 cấp D (nguy hiểm), 116 cấp C (tiềm ẩn nguy cơ), 332 cấp B (chưa đạt chuẩn), định hình chung cư cũ nguy hiểm.
7. Kế Hoạch Tương Lai
TP HCM dự kiến 5 năm chuẩn bị cải tạo 467 chung cư trước 1975, nâng cấp cấp B-C, xây mới 7 chung cư cấp D, hoàn thành trước 2035, định hình lộ trình cải tạo nhà ở.
8. Hướng Dẫn Đầu Tư
Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi cải tạo chung cư TP HCM 2025.
- Đánh giá hỗ trợ xây dựng nhà ở và chung cư cũ nguy hiểm.
- Khám phá lộ trình cải tạo nhà ở.
CTA: Khám phá thêm tại https://www.vhoss.com!
