Cổ Phiếu Bất Động Sản Đẩy VN-Index Vượt Mốc 1.250 Điểm Trong Ba Phiên Tăng Liên Tiếp

Sự bứt phá của cổ phiếu bất động sản Việt Nam đã giúp VN-Index duy trì đà tăng mạnh, chinh phục mốc 1.250 điểm sau ba phiên giao dịch liên tiếp. Dòng tiền đổ mạnh vào nhóm bất động sản và dầu khí, trong khi ngân hàng và chứng khoán chịu áp lực điều chỉnh, tạo nên bức tranh sôi động cho thị trường chứng khoán TP.HCM.

1. VN-Index Tăng Điểm Nhờ Cổ Phiếu Bất Động Sản

VN-Index 2025 tiếp tục đà hưng phấn khi đóng cửa tại 1.250 điểm, tăng 8 điểm so với đầu phiên. Tính từ đầu tuần, chỉ số này đã tích lũy gần 25 điểm, phản ánh tâm lý tích cực của nhà đầu tư. Trong phiên hôm nay, thị trường ghi nhận 187 mã tăng, vượt xa 132 mã giảm.

Nhóm bất động sản là động lực chính, với hầu hết cổ phiếu trong ngành này đều ghi nhận mức tăng ấn tượng. Cổ phiếu NLG của Nam Long dẫn đầu khi chạm mức giá trần 30.700 đồng, kết thúc phiên với dư mua gần 1 triệu đơn vị. Các mã vốn hóa trung bình như KDH, DXG, AGG, và NVL cũng tăng mạnh từ 3-5%. Đặc biệt, VHM – trụ cột của ngành – tăng 1,8% lên 62.000 đồng, góp phần lớn vào đà đi lên của VN-Index.

2. Nhóm Dầu Khí Hỗ Trợ Động Lực Tăng

Bên cạnh bất động sản, nhóm dầu khí cũng đóng vai trò quan trọng trong phiên giao dịch. Hầu hết cổ phiếu dầu khí đều kết thúc trong sắc xanh, ngoại trừ PLX (Petrolimex) giảm nhẹ 1,2% xuống 33.500 đồng. Đáng chú ý, BSR đạt mức giá trần 17.650 đồng, với dư mua hơn 3,1 triệu cổ phiếu, cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ từ nhà đầu tư.

“Sự luân chuyển dòng tiền sang bất động sản và dầu khí cho thấy nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong các ngành có tiềm năng tăng trưởng ngắn hạn.” – Chuyên gia SSI Research.

3. Ngân Hàng Và Chứng Khoán Điều Chỉnh

Trong khi bất động sản và dầu khí khởi sắc, dòng tiền rút khỏi hai nhóm trụ cột là ngân hàng và chứng khoán. Các mã ngân hàng lớn như BID, CTG, MBB, và VIB giảm từ 0,3-1,3%. Nhóm chứng khoán chịu áp lực bán mạnh hơn, với toàn bộ cổ phiếu ngành này lao dốc. VCI (Vietcap) mất 1,6% xuống 36.400 đồng, trong khi SSI, VIX, HCM, và VND giảm 0,7-1,3%.

4. Thanh Khoản Thị Trường Và Dòng Tiền Nước Ngoài

Thanh khoản thị trường đạt hơn 17.100 tỷ đồng, trong đó rổ vốn hóa lớn đóng góp khoảng 8.000 tỷ đồng. SHB dẫn đầu giá trị khớp lệnh với 700 tỷ đồng, theo sau là VIC với hơn 550 tỷ đồng. Riêng nhóm bất động sản, thanh khoản phân bổ đều, với NVL dẫn đầu khi giao dịch 41 triệu cổ phiếu, tương đương 523 tỷ đồng.

Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục mua ròng mạnh, giải ngân 2.540 tỷ đồng và bán ra 1.640 tỷ đồng, đạt giá trị mua ròng 900 tỷ đồng – mức cao nhất trong một tháng. Các mã bất động sản như NVL (6 triệu cổ phiếu), DXG (6,7 triệu cổ phiếu), và NLG (3,4 triệu cổ phiếu) là tâm điểm thu hút dòng vốn ngoại.

5. Yếu Tố Tác Động Và Triển Vọng Thị Trường

Theo CafeF, phiên đàm phán thuế quan Việt Nam – Mỹ diễn ra hôm nay đã kích thích tâm lý nhà đầu tư, góp phần vào đà tăng của VN-Index. Các công ty chứng khoán như SSI và HSC nhận định rằng VN-Index có thể tiếp tục tăng nếu vượt ngưỡng kháng cự 1.260 điểm. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên thận trọng, tránh mua đuổi ở vùng giá cao và duy trì tỷ trọng cổ phiếu ở mức 50-60% để quản lý rủi ro.

Với nhà đầu tư tại TP.HCM, đây là cơ hội để xem xét các cổ phiếu bất động sản như NVL, DXG, hoặc NLG, đặc biệt khi dòng vốn ngoại đang đổ mạnh vào nhóm này. Nền tảng giao dịch như DNSE có thể hỗ trợ theo dõi VN30 và xây dựng chiến lược đầu tư chứng khoán Việt Nam.

6. Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư

Để tận dụng đà tăng của VN-Index 2025, nhà đầu tư nên:

• Theo dõi sát các mã bất động sản và dầu khí tiềm năng.
• Sử dụng công cụ phân tích từ DNSE hoặc SSI để đánh giá xu hướng.
• Quản lý danh mục với tỷ trọng cân bằng, tránh rủi ro từ biến động ngắn hạn.

CTA: Đăng ký ngay tại https://www.vhoss.com để nhận phân tích mới nhất về cổ phiếu bất động sản Việt Nam và cơ hội đầu tư chứng khoán Việt Nam!